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Sonnig, gepflegt und großzügig: 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 277 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1657 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 277 m²
Grundstück: ca. 1657 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das angebotene 1-Familienhaus wurde mit exklusiver Ausstattung und nach neuestem energetischem Standard in Massivbauweise 2001 errichtet. Aufgrund von zwei Hauseingängen können Sie das Haus auf verschiedenste Art und Weise nutzen. Natürlich können Sie es als Familie im klassischen Sinne nutzen, je nachdem, welchen Wohn-/Platzbedarf Sie haben. Sie werden überrascht sein, was man mit einer effizienten Planung alles machen kann. Das Grundstück hat eine Größe von 1.657m² , ist zum Südwesten ausgerichtet und hübsch angelegt.
Begleiten Sie uns auf einen Rundgang durch das Haus und fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an.
Ausstattungsbeschreibung
Massivbauweise
Insgesamt 3 Bäder und ein Gäste-WC
1 Einbauküche und 1 Küchenarangement in der Einliegerwohnung
Kunststofffenster, mit elektrischen Rollläden
Kaminofen in der Hauptwohnung
Keramikfliesen, Eichendielenlaminat und Teppichboden als Fußbodenbeläge
Eigentumsgrundstück mit Südterrasse, Balkon und Loggia
Doppelgarage und 1 Außenstellplatz
Viessmann-Gasbrennwertanlage mit 10 m² Solaranlage zur Brauchwasserbereitung und Heizungsunterstützung mit einem 750 Liter Pufferspeicher
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Erdwärmetauscher
Zentralstaubsaugeranlage
Regenwassernutzungsanlage
Lage
Der Landkreis Uelzen liegt mitten in der Lüneburger Heide zwischen den Metropolen Hamburg, Bremen, Hannover und Braunschweig und ist über Bundesstraßen, die Schiene, den Elbe-Seitenkanal gut erreichbar. Das Objekt befindet sich in einer schönen Wohnlage von Ebstorf. Die Umgebung der Samtgemeinde Altes Amt Ebstorf lädt zu Radtouren und Wandern ein und bietet viele Möglichkeiten, auf abgelegenen Wegen die Ruhe der Natur zu genießen und so einmal dem Alltag zu entfliehen.
Sonstige Angaben
Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer.
Wir senden Ihnen dann gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.
Stichworte:
Nutzfläche: 77,00 m², Gesamtfläche: 354,00 m², Bundesland: Niedersachsen