*****Sonnenverwöhntes Grundstück ohne Bauzwang in Geisingen******

Preis: € 145.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1129 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1129 m²

Objektbeschreibung

Ein Aussergewöhnlicher einmaliger sonniger Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht.

-bebauen mit Flachdach möglich
-Bebauung mit zweieinhalb Vollgeschossen mit entsprechender Höhe möglich
-Bauplatz ist allgemeines Wohngebiet
-Es besteht kein Bau-Zwang
-Baufenster: offen
-Erschliessungsumfang:
-Wasser
-Abwasser
-Strom
-Telefon
-KabelBW
-Bebauung: 2,5 Stöckig
-Fürsthöhe: siehe Bebbauungsplan
-Traufhöhe: siehe Bebbauungsplan

Lage

Geisingen ist eine Stadt im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg. Sie liegt am Westrand des Kreisgebietes und ist nach Einwohner die fünft-, nach Fläche die drittgrößte Gemeinde des Landkreises.

In der Raumschaft Geisingen sind zahlreiche innovative Betriebe in den Bereichen Medizintechnik, Metallverarbeitung, Maschinen- und Anlagenbau, Bauindustrie und Logistik angesiedelt. Auch das Handwerk und der Einzelhandel sowie vielfältige Dienstleister sind vor Ort zahlreich anzutreffen. Die Gewerbetreibenden bieten etwa 2.300 Arbeitsplätze in der Raumschaft Geisingen. Auf dem Areal des ehemaligen Zementwerks ist das neue Gewerbe- und Industriegebiet DANUVIA81 mit direkter Anbindung an die B311 und A81 entstanden.

Georaphische Lage:

Geisingen liegt im Südwesten des Landkreises Tuttlingen an der Donau in 663 bis 904 Meter Höhe, am südöstlichen Rand der Baar. Die breite Hochebene der mittleren Baar verengt sich zwischen dem Wartenberg, dem nördlichsten Kegel des Hegauvulkanismus und des ihm gegenüberliegenden Höhenrückens, der Länge, zu einem schmalen Tal, das die Donau Richtung Osten weiterführt.
Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Bad Dürrheim im Schwarzwald-Baar-Kreis, im Osten an Immendingen, im Süden an Engen und Tengen im Landkreis Konstanz sowie Blumberg im Schwarzwald-Baar-Kreis und im Westen an die Städte Donaueschingen und Hüfingen, beide im Schwarzwald-Baar-Kreis.
Die Stadt Geisingen bietet einen hohen Wohn-, Einkaufs- und Freizeitwert. Die gesamte Raumschaft Geisingen verfügt über ein attraktives und günstiges Bauplatzangebot für Häuslebauer und Gewerbetreibende.

Sport:

Am Ortsrand von Geisingen wurde vom 16. bis 18. April 2010 Deutschlands erste und weltweit vierte überdachte Inline-Arena eröffnet. Der ovale Bau hat eine 200 Meter lange Rundbahn, ein 3000 Quadratmeter großes Infield mit Vesamaco-Kunstharz und einen 480 Meter langen Straßenkurs, der um einen Weiher führt. Die Arena wurde nach internationalen Normen gebaut und nicht nur für den Trainings- und Breitensport konzipiert. Sie bietet mit 3000 Tribünenplätzen, einer fest eingebauten Zeitmessanlage und einer 14 Quadratmeter großen Videoleinwand alle Voraussetzung für Wettkämpfe, Turniere, Weltcuprennen und Weltmeisterschaften.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine & Hinweis:
Unsere Besichtigungstermine:

Mo. - Fr. 7.00 - 21.00

Sa. 08.00 - 18.00

oder nach Vereinbarung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Um Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie bei Besichtigungswunsch auch Ihre Telefonnummer bei den Kontaktdaten anzugeben.

Hinweis:

Alle genannten Angaben sind ca. Angaben und beruhen sich auf Informationen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Konzept - Bau Immobilien nicht übernommen werden.

Käuferprovision:

4,25% Maklerprovision incl. MWST, fällig und zahlbar mit Abschluss eines Kaufvertrages.

***Wir bauen Ihr Traumhaus***:

Wir arbeiten mit einem mittelständisches Bauunternehmen zusammen und erfüllen seit Jahren Hochqualitativ die Bauwünsche und Wohnvorstellungen unserer Kunden. Mit individueller Planung, hochwertigen Ausstattungen und handwerklichem Können, realisieren wir Häuser zum Wohlfühlen. Unsere Festpreisgarantie bietet zukünftigen Bauherren die absolute Sicherheit bei der Planung und Umsetzung ihres Bauvorhabens.
Wir bieten hochwertige Häuser bei denen wir die verschiedenen Ausstattungslösungen bereits in der Planung berücksichtigen. So kann jedes Haus ganz individuell auf die Bedürfnisse des einzelnen Bauherren zugeschnitten werden. Ob Gaube oder Dachfenster, Pult- oder Satteldach, ob Erker oder Wintergarten. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Für uns steht nicht der kurzfristige Erfolg an erster Stelle, sondern die Tatsache, dass wir auch morgen noch mit unseren Kunden ein gutes Verhältnis haben.

Mit rund 80 Mitarbeitern verfügen wir über einen großen Stamm an qualifizierten Mitarbeitern.
Qualifizierte und motivierte Mitarbeiter gehören zu den Schlüsseln unseres Erfolgs. Mit ihrem Engagement und ihrer Leistungsfähigkeit entwickeln wir wirtschaftliche und qualitativ hochwertige Komplettlösungen. Mit geschultem Personal, dem Einsatz modernster EDV sowie einem umfangreichen Fuhr- und Maschinenpark bieten wir die nötige Kompetenz sowie Kapazität um komplexe und umfangreiche Aufgabenstellungen erstklassig zu lösen.

Qualität:

DEKRA - Siegel Qualität am Bau.

Sicherheit für Bauherren, Bauträger, Investoren und Finanzierer. Ganz egal ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnanlage, ein Bürogebäude oder Werkhallen bauen möchten: Wir sorgen für Transparenz und Sicherheit in jeder Bauphase. Dafür steht ein unabhängiges DEKRA-Experten-Team aus Bausachverständigen, Haustechnik-Sachverständigen, Fachleuten für Wertermittlung und zahlreichen weiteren Spezialisten zur Verfügung.

Unsere Bauleistungen werden während der gesamten Bauphase durch ein unabhängiges DEKRA-Experten-Team mit zahlreichen Baustellenaudits zum Zweck der Zertifizierung qualitätsüberwacht. Nach Fertigstellung wird dem Bauherrn auf Wunsche das DEKRA-Siegel &quoQualität am Bau &quo verliehen.

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