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*****Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit Sauna & Solar auf schönem Grundstück in guter Lage von Rietheim *****
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 684 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 684 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1939
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Dieses von der Sonne verwöhntes freistehendes Einfamilienhaus mit über ca. 120 qm² Wohnfläche und ausreichend Nutzfläche kombiniert mit einem tollen Grundstück in guter Lage von Rietheim bieten Ihnen viel Platz und diverse Möglichkeiten.
Die Aufteilung dieses Wohnhauses ist gut gestaltet.
In jeder Etage befinden sich schön aufgeteilte Räumlichkeiten. Im gesamten Bereich sind die Böden zum grössten Teil mit Laminat vorzufinden.
Im Jahr 2007 wurde das Haus Kernsaniert.
Die neuwertigen Kunststofffenster sind alle mitsamt Isolierverglasung und Rolladen ausgestattet.
Geheizt wird mit einer qualitativen Anlage in Form von Öl - Zentralheizung & Holz, eine tolle Solaranlage sorgt für ausreichend Warmwasser und ist auch Heizungsunterstützend, welche über die Doppelgaragen installiert wurden.
Unverkennbar sind die hellen Räumlichkeiten, die überwiegend mit Tapeten im EG und mit Putz im 1. Stock versehen sind. Das sehr sonnige Grundstück mit einem möglichen Pool sowie schicken Gartenhäusle lädt von früh bis spät zum gemütlichen verweilen ein, hier kann man definitiv entspannen.
Die breite und platzbietende Zufahrt, verhindert lange Wege um ins Haus zu
kommen, Sie können Ihre Einkäufe direkt vor der Haustüre abladen. Zudem sind
zwei PKW Außenstellplätze und eine neuwertige Doppel - Garage Teil dieses Objektes.
Abschließend kann man festhalten, dass dieses Objekt ein schönes EFH ist und direkter Einzug möglich ist. Ideal für eine Familie mit Kindern & Haustieren geeignet.
Das spüren Sie zweifelslos bei Ihrer Besichtigung, währenddessen wir Ihnen sehr
gerne die Einzelheiten hierzu erläutern möchten.
Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin, wir stehen
Ihnen jederzeit gerne auch vorab schon zur Verfügung.
Hinweis:
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze eingepflegt.
Lage
Im Norden grenzen die Städte Spaichingen und Balgheim an, im Osten Dürbheim und über den Stadtteil Nendingen die Kreisstadt Tuttlingen, im Süden Wurmlingen sowie im Westen Seitingen-Oberflacht und Hausen ob Verena. Dabei berührt Rietheim-Weilheim die Gemarkungen von Nendingen und Mühlheim nur an einem einzigen Punkt im Ursental.
Rietheim-Weilheim besteht aus den früher selbstständigen Gemeinden Rietheim und Weilheim.
Zur ehemaligen Gemeinde Rietheim gehören das Dorf Rietheim, die Weiler Bulzingen, welcher 1934 eingemeindet wurde und wahrscheinlich der älteste Ortsteil ist, Heuchen, Höfle, Lupbühl, Rußberg und Schmidten und das Gehöft Kehlen.
Zur ehemaligen Gemeinde Weilheim gehört das Dorf Weilheim. Im Gebiet der ehemaligen Gemeinde Weilheim liegt die abgegangene Burg Fürstenstein.[2]
Rietheim ist von Weilheim etwa einen Kilometer entfernt, Rußberg ist etwa 1,5 km Luftlinie von Rietheim und etwa 2 km Luftlinie von Weilheim entfernt. Die tatsächliche Entfernung zu dem auf der Heuberg-Albhochfläche gelegenen Rußberg ist jedoch um einiges größer, da der Höhenunterschied von etwa 300 Höhenmetern mit Serpentinen überbrückt wird.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine & Hinweis:
Unsere Besichtigungstermine:
Mo. - Fr. 7.00 - 21.00
Sa. 08.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Um Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie bei Besichtigungswunsch auch Ihre Telefonnummer bei den Kontaktdaten anzugeben.
Hinweis:
Alle genannten Angaben sind ca. Angaben und beruhen sich auf Informationen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Konzept - Bau Immobilien nicht übernommen werden.
Käuferprovision:
3,57% Maklerprovision incl. MWST, fällig und zahlbar mit Abschluss eines Kaufvertrages.
***Wir bauen Ihr Traumhaus***:
Wir arbeiten mit einem mittelständisches Bauunternehmen zusammen und erfüllen seit Jahren Hochqualitativ die Bauwünsche und Wohnvorstellungen unserer Kunden. Mit individueller Planung, hochwertigen Ausstattungen und handwerklichem Können, realisieren wir Häuser zum Wohlfühlen. Unsere Festpreisgarantie bietet zukünftigen Bauherren die absolute Sicherheit bei der Planung und Umsetzung ihres Bauvorhabens.
Wir bieten hochwertige Häuser bei denen wir die verschiedenen Ausstattungslösungen bereits in der Planung berücksichtigen. So kann jedes Haus ganz individuell auf die Bedürfnisse des einzelnen Bauherren zugeschnitten werden. Ob Gaube oder Dachfenster, Pult- oder Satteldach, ob Erker oder Wintergarten. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Für uns steht nicht der kurzfristige Erfolg an erster Stelle, sondern die Tatsache, dass wir auch morgen noch mit unseren Kunden ein gutes Verhältnis haben.
Mit rund 80 Mitarbeitern verfügen wir über einen großen Stamm an qualifizierten Mitarbeitern.
Qualifizierte und motivierte Mitarbeiter gehören zu den Schlüsseln unseres Erfolgs. Mit ihrem Engagement und ihrer Leistungsfähigkeit entwickeln wir wirtschaftliche und qualitativ hochwertige Komplettlösungen. Mit geschultem Personal, dem Einsatz modernster EDV sowie einem umfangreichen Fuhr- und Maschinenpark bieten wir die nötige Kompetenz sowie Kapazität um komplexe und umfangreiche Aufgabenstellungen erstklassig zu lösen.
Qualität:
DEKRA - Siegel Qualität am Bau.
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Unsere Bauleistungen werden während der gesamten Bauphase durch ein unabhängiges DEKRA-Experten-Team mit zahlreichen Baustellenaudits zum Zweck der Zertifizierung qualitätsüberwacht. Nach Fertigstellung wird dem Bauherrn auf Wunsche das DEKRA-Siegel &quoQualität am Bau &quo verliehen.
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