Sonnenhaus Forchheim - Herzlich Willkommen 3

Kaufpreis: € 454.600,00

Wohnfläche: ca. 116.57 m²

Zimmer: 3

Parkett, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 454.600,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116.57 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Sonnenhaus Forchheim - Herzlich Willkommen
In Forchheim entsteht eine kleine Wohnanlage im Grünen. Das moderne Mehrfamilienhaus bietet Raum für 14 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern und Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 119 m².

Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:
- KfW 55 nach EnEV 2014
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Beheizung über Blockheizkraftwerk mit Gasturbine
- Effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Parkett in allen Wohnräumen
- Rollläden an allen Wohnraumfenstern
- Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Holz-Kunststoff-Dielen belegt
- Außergewöhnliches Wohngefühl durch extra hohe Räume in allen Wohnungen
- Barrierefreie Bauweise in verschiedenen Wohnungen
- Lift über alle Stockwerke
- Abstellflächen für Kinderwägen im Gebäude
- Wasch- und Trockenraum sowie private Kellerräume im Untergeschoss
- Außenstellplätze, Garagen und Carports
- Abstellflächen für Fahrräder in gesonderten Fahrradhäusern

Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber-uns/ zur Verfügung.

Lage

In Forchheim, seit dem 8. Jahrhundert Sitz einer karolingischen Pfalzanlage, wurde im Jahr 911 der erste deutsche König Konrad I. gewählt. Später diente die Stadt lange Zeit als heimliche "Residenz" der Bamberger Fürstbischöfe. Die malerische Altstadt zeugt noch heute von der traditions- und abwechslungsreichen Geschichte des Gemeinwesens. Forchheim liegt zentral sowie verkehrsmäßig erstklassig angebunden zwischen dem Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen und der Stadt Bamberg. Die S-Bahn verbindet Forchheim im 30-Minuten-Takt mit Erlangen und Nürnberg. Zugleich bildet die Stadt das süd-westliche Tor zur Fränkischen Schweiz, einem sagenhaft reizvollen Naherholungsraum. Der Stadtkern ist historisch intakt und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten moderner Urbanität. Belebte Plätze, freie Grünflächen und eine auf geschickte Weise entspannte Verkehrsführung laden zum stressfreien Einkaufen und Bummeln ein. Den ca. 30.000 Einwohnern steht ein breites Kultur- und Freizeitangebot zur Verfügung. u.a. ein Ganzjahresbad, Theaterbühnen, Museen und Konzertreihen sowie die 20 ha große Sportinsel mit zahlreichen Anlagen. Es bestehen attraktive Einkaufsmöglichkeiten und die Stadt besitzt ein breites Bildungsspektrum sowie eine erstklassige ärztliche Infrastruktur. Leben in Forchheim heißt in herzlicher und entspannter Atmosphäre leben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern