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Sonnengeflutete Neubau-Wohnung mit zwei Balkonen in TOPLAGE
Kaltmiete: € 835,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 835,00Warmmiete: € 1.035,00
Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.670,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Im Kölner Stadtteil Bickendorf entstehen 5 Neubau-Wohnungen in zentraler Lage.
Die komfortable 2- Zimmer Wohnung mit bodentiefen Fenstern verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Duschbad, einen Balkon sowie eine Loggia. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet auf ca. 67 qm viel Platz zum Wohlfühlen.
Diese Wohnungen überzeugen auch durch die hervorzuhebende Bauqualität nach Energiestandard KFW 70.
Ein Stellplatz für 100,- monatlich ist Bestandteil des Mietvertrages.
Bezugstermin ist voraussichtlich der 01.11.2016.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten/Gas, Warmwasser bereits enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- modernes Badezimmer
- Kunststoffisolierfenster mit 3fach Verglasung
- alle Fenster haben Rolläden
- Großformatige moderne Wand- und Bodenfliesen
- Fahrradraum
- Kellerraum
- mit eigenem Spielplatz im Hinterhof
- Aufzug
In den Nebenkosten sind die Heizkosten/Gas, Warmwasser bereits enthalten.
Lage
Köln-Bickendorf ist eine beliebte Lage mit zentralem Charakter und sehr guter Infrastruktur. Die Anbindung an das Straßenbahnnetz, die vielen Einkaufsmöglichkeiten, die gute Anbindung an das Autobahnnetz über die A 57 und A 1 sowie die Lage zu den Kölner Büro- und Gewerbestandorten, wie zum Beispiel Technologiepark, Gewerbegebiet Matthias-Brüggen-Straße und selbstverständlich zur Innenstand bieten die Grundlage für einen modernen Wohnstandort. Das Objekt befindet sich in entsprechend verkehrsgünstiger Lage an der Venloer Straße.
Sonstige Angaben
Insgesamt bieten wir hier 2 Wohneinheiten zur Miete an.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen