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Sonnendurchflutetes Penthouse PB-Südstadt

Preis: 230.000,00
Region: Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 September, 9:43
Aufrufe: 1
ID: x4NobJl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 47.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Sie ist großzügig geschnitten und enthält ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schafzimmer mit Bilck über Paderborn und eine offene Küche sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Bad und Dusche. Der große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt dadurch besonders zum verweilen ein.
Die geschmackvolle Küche in einem Wert 10.000,00 € sowie ein Strellplatz VHB 10.000,00 € müssen zum Kaufpreis addiert werden. 
Diese Wohnung ist auch für Anleger gut geeignet. Die Mietrendite liegt zur Zeit bei ca. 4%.
 
Ein Stellplatz muss für 5000,00 € erworben werden.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014

Ausstattungsbeschreibung

- KFW 70 Energiestandard
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung je Raum
- Dreifachwärmeschutz-Isolierverglasung
- Natursteinböden im Treppenhaus
- hochwertige Wand und Bodenfliesen in den Bädern
- Wohnungseingangstür als schallhemmende Vollspantürblätter mit - Dreifachverriegelng und Spion
- Heizung- und Brauchwasserkessel mit Solarunterstüzung
- formschöne Tondachpfannen

Besuchen Sie uns auf einen Kaffee und Informieren sich in unserem Büro 33104 Paderborn, Obermeiers Feld 9. Wir freuen uns auf Sie.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Garten

Lage

Das Objekt befindet sich in Paderborn in der oberen Südstadt. Es ist ruhig gelegen. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Ein PKW-Stellplatz kostet VHB10000,00 € incl. MwSt.

Stichworte:
Nutzfläche: 102,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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