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Sonnendurchflutete gehobene 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Preis: 875,00

Region: Norderstedt, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 3 Juni, 7:38

ID: B1GDMdLy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 875,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 875,00

Nebenkosten: € 130,00

Heizkosten: € 110,00

Kaution: € 2.775,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In dieser kleinen Wohnanlage mit lediglich 12 Wohneinheiten werden Sie sich wohl fühlen.
Die Anlage ist liebevoll gepflegt worden.
Jede Wohnung hat Ihren eigenen - sehr grossen - Kellerraum ( massive Wände und Tür ). Der Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, wo jede Partei ihren eigenen Waschplatz mit eigenen Anschlüssen hat.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung erfüllt die Wünsche eines Paares im vollen Umfang!
Der gesamte Fußboden ist mit Marmorfliesen ausgelegt. Mit den selben Fliesen sind auch die Wände im Bad gefliest.
Die Hauptwohnung hat eine Fläche von 108 qm, die sich wie folgt aufteilen:
Wohn-/ Eßzimmer: 43 qm
Diele: 16,5 qm
Küche: 10,7 qm
Schlafzimmer: 16,3 qm
Bad: 8 qm
Gäste-WC: 2 qm
Balkon: 22,8 qm
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Vor dem grossen Wohn-/ Eßbereich liegt auf der gesamten Breite der Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick über Gärten den Sie in völliger Ruhe geniessen können. Und vor der Sonne schützen Sie sich mit einer neu angebrachten Markise.
Das Bad erreichen Sie direkt vom Schlafzimmer aus. Es hat ein Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet!
Für Ihre Gäste steht in dieser Ebene noch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Für Ihre Ordnung verfügen Sie darüber hinaus noch über einen eingebauten Schrank im Flur.
Alle Fenster sind mit Rollläden gesichert.
Die gesamte Wohnung wird derzeit noch modernisiert, so dass Sie sie sozusagen als "Erstbezug" übernehmen werden.
Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Lage

Die Wohnung liegt im Norderstedter Stadtteil Garstedt in einer sehr ruhigen Wohnstrasse. Das Einkaufsquartier Schmuggelstieg ist lediglich 2 Fußminuten entfernt. Ebenso sind alle Schulen von Grundschule über Regionalschule bis zum Gymnasium in 5 Fußminuten erreicht. Das herold-Center sowie die U-Bahn und den Busbahnhof ist in der selben Zeit erreicht.
Norderstedt selbst ist mittlerweile DIE Stadt im Hamburger Speckgürtel. Eine moderne Verwaltung, höchster Standart im Bereich Internet durch Europas modernstes Glasfasernetz, überall im Stadtgebiet durch "MobyClick" Internetanschluß, umfassende Freizeitmöglichkeiten, Autobahnanschlüsse und vieles mehr, machen die Stadt nicht nur lebenswert sondern haben auch zu einem Zuzug von Wirtschaftskraft gesorgt. zuletzt hat die Firma Tesa im vergangenen Jahr ihre Konzernzentrale nach Norderstedt verlegt. Eins von vielen Beispielen.
Dennoch ist die Stadt "grün". Weideflächen, Reiterhöfe, der Rantzauer Forst und nicht zuletzt der 72 ha grosse Stadtpark haben einen hohen Freizeitwert. Der Stadtpark bedient jung und alt geichermaßen mit diversen Veranstaltungen im Jahr, seiner Wasserskibahn und dem Naturbad.

Sonstige Angaben

Das Angebot bleibt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert

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