*Sonnenanbeter aufgepasst! Der Südbalkon wartet schon auf Sie!* 1

Kaltmiete: € 271,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Warmmiete: € 395,00

Heizkosten: € 62,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 5-geschossiges Wohngebäude in ruhiger Randlage Lusan´s mit herrlichem Ausblick auf großflächige Grünanlage! Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine freundliche und einladende Atmosphäre. Begrüßen Sie Ihre zukünftigen Gäste in Ihrem Wohnzimmer, welches durch die Südlage warme Sonnenstrahlen hineinlässt. Der Blick ins Grüne erwartet Sie von dem großzügig gestalteten Balkon. Perfekt um auch am Abend noch Sonnenstunden zu genießen. In der Nähe können Sie auch ihren PKW auf Ihren festen Stellplatz parken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihren Anruf!

Ausstattungsbeschreibung

- helle Räume
- schöner und weiter Blick ins Grüne
- 1x Schlafzimmer
- 1x Wohnzimmer
- 1x Kinder- oder Arbeitszimmer
- gesamte Wohnung mit PVC in Laminatoptik
- Bad gefließt mit Badewanne
- Küche mit Fließenspiegel
- Balkon in Richtung Süden
- Wechselsprechanlage
- Kellerbox vorhanden
- Anmietung eines festen PKW-Stellplatzes in der Nähe möglich!

Lage

Dieses Mietobjekt befindet sich im Stadtteil Lusan, welches im Süden von Gera gelegen ist. Umgeben von Grün- und Freiflächen können Sparziergänge über Felder, Wiesen und Gartenanlagen vorgenommen werden. Für Kinder sind in dem parkähnlichen Areal Spielplätze vorhanden. In unmittelbarer Umgebung sind öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) gegeben, durch die eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum existiert. Auch andere Stadtteile wie Zwötzen und Liebschwitz sind dadurch leicht zu erreichen. Die sich im direkten Umfeld befindenden vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - von Großmärkten bis zu kleinen Geschäften und Apotheken - ebenso wie medizinische Einrichtungen (Ärztepraxen oder- haus) sind bequem zu erlaufen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich getätigt. Das Vorhandensein von fehlerhaften Angaben kann allerdings nicht komplett ausgeschlossen werden, daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind erst die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit evtl. Grundrissgraphiken Maßangaben und/oder Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch hierfür jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Kaution nach Vereinbarung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1997