Sonne, Wasser, frische Briese im HOLZHAFEN OST. Provisionsfrei 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 328.06 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 22,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 328.06 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Ausstattungsbeschreibung

Das Bürohaus HOLZHAFEN OST gilt als Meilenstein in der Neubebauung des Hamburger Elbufers und wurde 2002 vom Architektur- und Ingenieurverein Hamburg als Bauwerk des Jahres ausgezeichnet. Durch die Mäanderform hat der renommierte, niederländische Architekt Kees Christiaanse ein Maximum an Blickbeziehungen zum Fluss ermöglicht und die Position in der ersten Reihe an der Elbe voll ausgeschöpft. Die der Elbe zugewandte Gebäudefront steht sprichwörtlich im Wasser. Die solide an hanseatischen Kontorhäusern orientierte Grundstruktur wird mit großzügigen Fensterflächen und Terrassenhöfen kombiniert. So entsteht für die Mieter eine lichtdurchflutete Arbeitswelt mit grandiosem Hafenpanorama. Nahezu raumhohe Fenster schaffen helle, freundliche Flächen, die vom Einzel- bis zum Gruppenbüro alle Teilungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertige Ausstattung mit Hohlraumböden, moderner, strukturierter EDV-Verkabelung und dicht bestückten Anschlüssen schafft moderne und repräsentative Arbeitsplätze. Raumweise regulierbare Kühldecken in den nach Osten, Süden und Westen ausgerichteten Räumen, Sonnenschutzverglasung, Lamellenblendschutz sowie unterstützende Be- und Entlüftung sorgen auch im Sommer für ein stets angenehmes Raumklima. Die Büros verfügen über hochwertig ausgeführte Teeküchen und Sanitärbereiche.

Lage

Die Büro- und Wohnbebauung an der Elbe bildet zusammen mit dem Elbhang an der nördlichen Seite der Großen Elbstraße ein zusammenhängendes Stadtquartier. Hier finden Sie eine Mischung aus Wohnungen, Büros und Läden maritimen Charakters. Das lebendige Umfeld bietet neben Hafenambiente zahlreiche Restaurants und Hamburg-typische Kneipen. Die S-Bahnstation ?Königstraße? (S1, S3) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt ca. 11 Minuten. Die Busse der Linie 112 verkehren regelmäßig in Richtung Hauptbahnhof und Altona.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 4 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 10 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min. ;
Die repräsentative, gläserne Eingangslobby im Hausteil Große Elbstraße 45/47 kann für Empfänge und Veranstaltungen genutzt bzw. gemietet werden.Die Büros bieten zum Großteil einen schönen Blick auf die Elbe.

Stichworte:
7 Etagen