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Sonne satt in diesem Sommer!
Kaltmiete: € 845,00
Wohnfläche: ca. 99 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 845,00Warmmiete: € 1.124,00
Nebenkosten: € 279,00
Kaution: € 1.690,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 99 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das liebevoll und hochwertig sanierte Gründerzeitgebäude in bester Lage im Bachstraßenviertel wurde im Jahr 2004 umfassend und vollständig und mit Liebe zum Detail hochwertig saniert. Das Haus verfügt nunmehr über einen Aufzug mit halt auf den Volletagen , schöne praktikable kleine 2 und 3 Zimmerwohnungen, eine jede mit Balkon ausgestattet und einem kleinen gemeinschaftlichen Gartenbereich im rückwärtigen grosszügigen Grundstücksteil.
Ausstattungsbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 2 sonnige Zimmer zur Westseite mit Parkettboden, eine geräumige Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne+Dusche sowie einen schönen Balkon zur Gartenseite. Ein Aufzug hält auf jeder Etage. Im Hofbereich steht ein Fahrradständer zur Verfügung. Von der Küche gelangen Sie über eine Holztreppe auf die grosszügige Dachterrasse.
Lage
Das Bachviertel ist ein westlich an die Innenstadt von Leipzig angrenzendes gründerzeitliches Wohngebiet und bietet, umgeben von großflächigen Parkanlagen, ein besonders interessantes und angenehmes Wohnumfeld. Sowohl das Stadtzentrum als auch der idyllische Johannapark sind im gemütlichen Spaziergang zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in ca. 500m Entfernung, auch alle Wege des täglichen Lebens sind nah, Grundschule und Gymnasium, Konsum, Frischmarkt, Bäckerei, Friseur und Café sind in unmittelbarer Nähe.
Zudem ist der Sanierungsprozess im Bachviertel so gut wie abgeschlossen, ganz konkret auch in dem dieses Gebäude rückwärtig umgebenden Carreè, sodass sich hier im Laufe der letzten Jahren eine der attratkivsten Wohnlagen Leipzigs entwickelt hat, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Liegenschaft bietet eine günstige und zentrale Lage, eine Nähe zu attraktiven Geschäften, Restaurant´s und Café´s. Im Gegenzug die Möglichkeit der Naherholung im kurzfristig zu erreichenden Park in ca. 500m Entfernung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1