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Sonne pur - Luxusvilla incl. Mobiliar in Marbella zu verkaufen 1

Preis: 2.100.000,00
Region: Aalen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 August, 1:26
Aufrufe: 1
ID: w6eDOpa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.100.000,00

Wohnfläche: ca. 800 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1900 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.100.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 800 m²

Grundstück: ca. 1900 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Das Luxusanwesen mit einer Grundstücksfläche von 1.900 m² und ca. 800 m² Wohnfläche ist in 2 gleichwertig komplett eingerichtete Wohneinheiten aufgeteilt.
 
Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über 3 Schlafzimmer mit Bädern en suite. Die beiden Masterbedrooms haben zusätzlich Zugang zur Tersse und Meerblick bis Gibraltar und Afrika. Zur gemeinsamen Nutzung sind der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offenem Kaminenstehen und die Küche mit Hauswirtschaftsraum.
 
Der Pool auf dem Gelände ist umgeben von altem Palmenbestand und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die Wasserversorung erfolgt über den eigenen Brunnen.
 
Im Nebengebäude sind das Gym, Sauna und Garage. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung und Elektrofußbodenheizung in allen Räumen.

Lage

Die Villa liegt in Marbellas Ortsteil San Pedro, nur ca. 8 Gehminuten vom Zentrum mit seinen vielen Restaurants entfernt. Puerto Banus ist in 5 Minuten, Marbella Altstadt in 10 Autominuten erreichbar. Das Anwesen liegt innerhalb einer eingewachsenen Villenanlage und trotz seiner zentralen Lage ruhig und nicht einsehbar.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird durch ein Hausmeister-Ehepaar betreut, die Fortsetzung der Objektbetreuung ist möglich wenn gewünscht. Pool-Service, Gartenarbeiten etc. erfolgt durch ortsansässige Firmen. Fortführung ebenfalls möglich, sodass eine Komplettbetreuung des Anwesens sichergestellt wäre

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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