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Sommersonderbonus: Frühstück auf dem eigenen Balkon!

Preis: 167.000,00
Region: Elchesheim-Illingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 Juli, 2:36
Aufrufe: 3
ID: PyzazZb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 167.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 167.000,00

Käuferprovision: Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 251,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese 2-3 Zimmerwohnung befindet sich im 1 OG eines 1993 erbauten 4 Familienhauses in Elchesheim-Illingen.
Die Maisonettewohnung hat im Obergeschoß, den Wohn-Essbereich mit offener Küche, das Badezimmer und einen Südwestbalkon. Im Wohnzimmer führt eine Treppe nach oben zu dem Schlafzimmer und einem Büro oder Gästebereich.
Zu der Wohnung gehört ein Carport und ein Stellplatz im Freien, sowie ein Kelleraum. Die Gemeinschaftsräume wie Wasch-Trockenraum und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist sofort nach Verkauf zu beziehen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde 2014 durch den heutigen Eigentümer komplett neu renoviert. Die Bodenbeläge im Obergeschoß sind weise Fliesenböden im Dachgeschoß liegt Laminat. Das Bad hat eine Wanne und eine separate Dusche. Im Schlafzimmer befindet sich ein Solarbetriebener Rollladen.
Die 2014 neu eingebaute Küche ist im Kaufpreis ebenso enthalten wie der Carport und der separate Stellplatz.

Lage

Elchesheim-Illingen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, zwischen Karlsruhe und Rastatt gelegen.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen folgende Orte: Au am Rhein, Würmersheim (zu Durmersheim), Bietigheim, Steinmauern.
Mit der Rheinwaldschule verfügt Elchesheim-Illingen über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Zudem gibt es einen römisch-katholischen Kindergarten.
Als Nahverkehr gibt es Busse die nächstgelegene Bundesstraße ist die B36, die um Bietigheim und Durmersheim führt, der nächste Flughafen ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Die nächste Großstadt ist Karlsruhe, 16 km nordöstlich und in 20 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
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