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Sommerschnäppchen, da günstiges ERBBAU-Grundstück - Schönes RMH mit netten Mietern !
Kaufpreis: € 355.000,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 125 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 355.000,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 125 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 195.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Lage
Ein kleines Juwel in ruhiger Lage.
* Es wurden in den letzten Jahren über
100.000,- € in die Erneuerung der Fenster, der Terrasse, der Dämmung usw. investiert.
**Günstiger Kaufpreis auf Grund des Erbbauvertrags welcher noch bis zum Jahr 2062 läuft und dann abläuft*
Der Erbauzins beträgt aktuell lediglich pro Monat 122,20 €
Das Haus ist seit 2010 gut vermietet.
Aktuell werden 1.580.- inkl. Strom / Heizung (350.-) und Nebenkosten an die Eigentümerin gezahlt.
Sonstige Angaben
Schnäppchen da ERBBAU:
Ein kleines Juwel in ruhiger Lage.
* Es wurden in den letzten Jahren über
100.000,- € in die Erneuerung der Fenster, der Terrasse, der Dämmung usw. investiert.
**Günstiger Kaufpreis auf Grund des Erbbauvertrags welcher noch bis zum Jahr 2062 läuft und dann abläuft*
Der Erbauzins beträgt aktuell lediglich pro Monat 122,20 €
Das Haus ist seit 2010 gut vermietet.
Aktuell werden 1.580.- inkl. Strom / Heizung (350.-) und Nebenkosten an die Eigentümerin gezahlt.
Ideal für ein Paar:
* Ideal als Kapitalanlage und späterere Nutzung duch 2 Personen ggf. auch mit einem kleinen Kind.
* Schöner und sonniger Garten.
* Wohnzimmer mit Terrasse.
* Das Haus wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Zustand.
* Es wurden in den letzten Jahren über
100.000,- € in die Erneuerung der Fenster, der Terrasse, der Dämmung usw. investiert.
Besichtigungstermine:
Bitte prüfen Sie im Vorfeld:
- die Lage
- die Größe , da nur für 2 pax geeignet ( eventuell mit einem kleinem Kind )
- den Erbauvertrag ( stellen wir auf Wunsch gerne zur Verfügung )
Wenn Sie allen Punkten zustimmen, können wir gerne mit den Mietern einen Termin organsieren.