SOMMERANGEBOT !! Gewerbeobjekt mit Photovoltaikanlage - hier kann man Wohnen und Arbeiten verbinden !!

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 1125 m²

Grundstück: ca. 2200 m²

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1125 m²

Grundstück: ca. 2200 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das zur Verfügung stehende Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Ohrdruf.
Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit Nebengebäude.
Das Haupthaus besteht aus Erd- und dem Obergeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großem Empfangsbereich und weiteren Räumen. Hier würde sich eine Nutzung als Büro - oder Verwaltungsräume an-bieten. Eine Küche mit Einbauküche, sowie die sanitären Einrichtungen stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung.
Im Obergeschoss wurde eine Wohnung integriert.
Raumaufteilung:
3 Zimmer
Küche mit Einbauküche
Bad mit Dusche
Hier kann die Fläche, welche als Archiv genutzt wurde, mit in die Wohnung integriert werden. Das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet, in den Wohnräumen wurde ein Teppichboden verlegt.
Das gesamte Haupthaus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Nebengebäude befinden sich die Lagerhalle mit Werkstatt, weitere kleine Büros, sanitären Anlagen mit Umkleide-räumen und Duschen. Die Lagerhalle ist mit einem elektrischen Rolltor versehen, sodass diese auch mit PKW oder LKW befahrbar ist.
Auf dem Grundstück befinden sich ein großes Carport, sowie ausreichende Stellplätze für ihre zukünftigen Mitarbeiter.
Das Highlight des Objektes ist die schwenkbare Photovoltaikanlage, welche sich selbstständig nach der Sonne ausrichtet.

Lage

Ohrdruf ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Gotha. Ohrdruf liegt am Schnittpunkt der B 88 Ilmenau -Eisenach und der B 247 Gotha - Ohrdruf. Weiterhin führt von hier die Landesstraße 3247 (ehemals B 247) über den Thüringer Wald nach Schleusingen. Die nächsten Autobahnen sind die etwa zwölf Kilometer nördlich verlaufende A 4 mit der Anschlussstelle Gotha und die südöstlich verlaufende Bundesautobahn 71, Anschlussstelle Gräfenroda.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.