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Sommerach: schöne 2-Zi-Whg / ~ 64 m²
Kaltmiete: € 400,00
Wohnfläche: ca. 64.5 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 1.1.2017
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 400,00Nebenkosten: € 80,00
Kaution: € 3 MM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64.5 m²
bezugsfrei ab: 1.1.2017
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002/2003
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr 2002/2003) liegt ruhig gelegen am Ortsrand des Weinortes Sommerach an der Mainschleife, 5 km von Volkach entfernt.
Diese schöne, gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit 3 Wohneinheiten.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie im ersten Obergeschoss diese Wohnung. Von der Diele geht es in das große Wohn-/Esszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Spüle, Herd, Backofen, Dunstabzug) ausgestattet (einmalige Ablöse 300,00 €). Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit 1 Waschbecken und Spiegelschrank, Dusche (einschl. Duschkabine), WC und Fenster ausgestattet. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum. Als Bodenbeläge wurden Teppich, Korklaminat und Fliesen ausgewählt. Die weißen Kunststoff-Fenster haben Fliegenschutzrollos und Rollladen, außerdem gibt es Dachflächenfenster. Die Wände sind mit Rauputz bzw. Tapete, im Bad mit Lehmputz versehen.
Zur Wohnung gehören auch 1 Kfz-Stellplatz (im Mietpreis enthalten) sowie einen Stellplatz für Ihre Fahrräder (in der Garage). Im kleinen Garten vor dem Haus gibt es eine gemütliche "Sitzecke".
Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche für Waschmaschine und Trockner.
Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung und eine Wasserentkalkungsanlage sowie eine Satellitenanlage (Anschlüsse in allen Wohnräumen).
Für Heizung und Wasserverbrauch stehen individuelle Zähler zur Verfügung. Die Hausordnung (Reinigung Treppenhaus, Gehwege, Winterdienst usw.) wird von den "Mietparteien" im Wechsel durchgeführt. Der Strom wird direkt mit dem Stromlieferanten abgerechnet.
Besichtigungstermine:
Gerne können wir eine Besichtigung vereinbaren und bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an unter Telefon 09381/710810 - wenn wir nicht erreichbar sind, hinterlassen Sie bitte eine Nachricht und Ihre Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter.