Sommer, Sonne, Wochenendhaus......sehr still gelegen

Kaufpreis: auf Anfrage

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: provisionsfrei

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Hübsche Haus liegt erhöt auf einem Hügel. Der Blick über die Felder ist umwerfend. Eine weitere Bebauung nicht vorgesehen. Der Garten bietet alles an Licht und Schatten, Beet und Spielewiese, kleine Terrasse und Carport. Eine gut gut gewachsene und erhaltene Hecke schützt vor ungewollten Blicken. Direkt am Eingang befindet sich eine weitere kleine Terrasse, welche auf die unverbaubare Fläche gerichtet ist.
Im unteren Bereich befinden sich ein kleiner Flur, der Zugang zur Küche, zum Bad, einem kleinen Esszimmer mit Kachelofen und alter Dielung sowie einem großen hellen Wohnzimmer. Das Bad verfügt über Wanne und Tageslicht, die küche ist klein, dafür optimal genutzt.

Über eine Raumspartreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich zwei weitere Zimmer befinden. Beide mit Fenster und typischer Einschränkung durch Dachschrägen. Die beiden Zimmer sind renovierungsbedürftig. In der oberen Etage befindet sich auch eine Toilette. Gäste also herzlich willkommen.

Insgesamt ein schönes Haus, mit idealer Größe und Grundlage zum Wochenendhaus. Ein paar kreative Handgriffe und kleinere Reparaturen sind zu erledigen, ansonsten sofort nutzbar.

Schon der Weg von Leipzig bis Trossin ( ca.45 min. ) ist sehr idyllisch. Im Prinzip kann man auf dem Hinweg die Pilze sammeln und bei Ankunft eine zünftige Mahlzeit in herrlicher Ruhe genießen.

Ausstattungsbeschreibung

Neben dem Naturpark Dübener Heide gelten in Trossin der Schlossteich mit Parkanlage, die tausendjährige Lutherlinde auf dem Friedhof sowie die Kirche aus dem Jahr 1776 als sehenswert. Die ehemalige Wassermühle in Trossin wurde als Öko-Mühle betrieben.

Weitere Sehenswürdigkeiten in den Ortsteilen sind:

Stausee Dahlenberg
Nachbarbierbrunnen am Dorfteich Dahlenberg
Dorfmühle Dahlenberg;
Kirche mit Fachwerkturm aus dem 13. Jahrhundert in Falkenberg
Damwildgehege in Falkenberg
Paker Schloss, eine ehemalige Burganlage mit noch sichtbaren Wall und Wassergraben
Dorfkirche aus dem 16. Jahrhundert in Roitzsch
Hügelgräber Die Ruhe bei Roitzsch in Richtung Süptiz
Naturschutzgebiet Zadlitzbruch bei Roitzsch, ein fast ursprüngliches erhaltenes Hochmoor
Jagdhaus aus dem 16. Jahrhundert im Zadlitzbruch

Lage

Trossin ist eine Gemeinde im nördlichen Teil des Landkreises Nordsachsen im Freistaat Sachsen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Dommitzsch.

Die Gemeinde liegt im Ostteil der Dübener Heide an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Nachbarstädte sind Dommitzsch (5 km), Torgau (17 km) und Bad Düben (20 km). Die B 182 verläuft östlich und die B 183 südlich der Gemeinde.

Zur Gemeinde gehören Dahlenberg, Falkenberg mit Gniebitz und Hachemühle, Roitzsch und Trossin.

Sonstige Angaben

Die Angaben entstammen unterschiedlichen Quellen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Wir übernehmen keine Haftung für gemachte Angaben.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen