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Sommer im eigenem Zuhause!!
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 750 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 316.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Genießen sie die Natur und Ruhe in diesem Einfamilienhaus. Erbaut wurde es 1977 in Holzständerbauweise (Obergeschoss) auf einem massivem Keller (Untergeschoss) und fortlaufend Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sie es sofort voll nutzen können ohne größere Investitionen tätigen zu müssen. Das Bad im Obergeschoss wurde noch nicht saniert, hier können sie ihre persönlichen Vorlieben einbringen und nach ihrer Phantasie gestalten. Die vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung, machen das Objekt sehr interessant. Das Kellergeschoss könnte als Einliegerwohnung mit separatem Eingang, eigenem sehr schönem modernem Dusch- Bad und Terrasse vermietet werden oder sie nutzen das ganze Objekt selbst. Hier haben sie vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Durch die Hanglage bettet sich das Objekt idyllisch in die Natur, hier finden sie Entspannung bei einem Feierabend- Bier in der Gartenlaube. Je nach Ihrem Tages Empfinden, genießen Sie die Ruhe der Natur auf zahlreichen Rad- Wanderwegen oder gestalten Sie Ihren Tag aktiv mit Golf oder Klettern in Pottenstein, all dies können Sie direkt von zu Hause aus starten.
Ausstattungsbeschreibung
Neue Heizkörper
Neue Türen im Innenbereich
Laminat und Fliesenböden
Modernes Dusch- Bad
Öl- Zentralheizung / Heizkessel wurde 1996 erneuert
Holzisolierfenster
Rollos in isolierten Kästen
Garage / Garagentor neu
Terrasse
Großer Balkon mit Markise
Garten
Lage
Tüchersfeld liegt im idylischem Püttlachtal ca. 5 km von Pottenstein entfernt.
Erkunden sie entlang der Püttlach die Natur und genießen die Fränkische Schweiz mit all ihren Sehenswürdigkeiten.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfragen ist durch unsere Auftraggeber nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben.
- Name, Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und evtl. E- Mail Adresse
Anfragen ohne diese Daten werde nicht bearbeitet, wir bitten um Ihr Verständnis!
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Besichtigungen sind mit unserem Büro zu vereinbaren.
Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Gesamtfläche: 123,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern