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Sommer auf der Loggia!
Kaufpreis: € 332.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 332.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Was Sie hier gefunden haben ist ein absoluter Traum...
- geräumige Loggia
- außerordentlich schöner Schnitt
- hochwertiger Parkettboden
- riesige Fensterfront im Wohnzimmer
- eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
... und eine grandiose Lage - das sind nur einige Vorteile dieses Domizils..
Der zentrale Flur bietet genügend Platz, um einen deckenhohen Einbauschrank mit Garderobe einzusetzen.
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und lassen sich aufgrund ihrer geradlinigen Schnitte optimal möblieren (keine verlorenen Quadratmeter).
Das Badezimmer ist neutral gefliest, außerdem lässt sich die Dusche barrierefrei begehen.
Die überaus geräumige Loggia ist mit einer automatischen Markise versehen und idealerweise nach Westen ausgerichtet, so lässt sich hier nach Feierabend entspannt ein Glas Rotwein genießen.
Selbstverständlich gehört zum Objekt auch ein Kellerabteil. Das sehr gepflegte Haus verfügt darüber hinaus über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann nutzen Sie die Chance und vereinbaren am besten gleich einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Désirée Herkner, ImmoSky Berlin.
Energieverbrauchsausweis:
Energieverbrauch: 160,5 kWh/(m²a); verbrauchsbasiert; Energieträger: Öl; Energieeffizienzklasse: E.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 160 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lage
Das Haus in dem sich ihr künftiges Domizil befindet, liegt im beliebten Berliner Ortsteil Friedenau und gehört zum Berliner Verwaltungsbezirk Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohngegend ist sehr gepflegt und mit viel Grün angelegt. Nicht nur im kommenden Herbst lädt sie zu einem gemütlichen Spaziergang zur nahe gelegenen Parkanlage Perelsplatz ein...
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16