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solvente Mieter gesucht: Großzügiger Bungalow mit ca. 3000 m² Grundstück
Kaltmiete: € 1.100,00
Wohnfläche: ca. 187 m²
Zimmer: 5
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00 Nebenkosten: € 500,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.300,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 187 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 234.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Liebhaberobjekt wartet auf neue Bewohner, die den Charme der 60er in Verbindung einer großzügigen Grundrissgestaltung und einer modernen Ausstattung schätzen.
Das riesige Grundstück gibt viel Platz für die Freizeitgestaltung und Abstand zu den Nachbarn, allerdings sollten die Mieter Freude an der Gartepflege mitbringen. Ein festes Einkomen und eine positve Schufa-Auskunft sind ebenfalls Voraussetzungen zur Anmietung.
Die wunderbare Ruhe der Waldrandlage und der wenig befahrenen Anliegerstraße wird gelegentlich durch den angrenzenden Bahnverkehr unterbrochen. Der Ortskern von Ratekau ist ca. 800 m entfernt. Schulen, Kindergarten und Einkaufmöglichkeiten sind im Ort, es besteht eine Busanbindung nach Bad Schwartau und Lübeck.
Der Bezug könnte kurzfristig erfolgen, eine Garage mit 4 Pkw-Stellplätzen kann für 100,-EUR/Monat dazu gemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung:
Die Wohnfläche des Bungalows beträgt ca. 187 m² verteilt auf zwei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum, drei Schlafräume und einen großen Wohn/Essbereich (ca. 85 m²) mit offener Küche. Große Fensterflächen und ein offener Kamin unterstreichen die angenehme Atmosphäre des Objektes. Zwei Schlafräume verfügen über einen direkten Ausgang auf eine eigene Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum kann auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Objekt ist frisch renoviert, Bodenbeläge und Küche sind neu.
Die riesige Wohnterrasse erstreckt sich von Südost bis Südwest, ist teilweise überdacht und verfügt über einen Außenkamin.
Die weitläufige Gartenanlage besteht hauptsächlich aus einer Rasenfläche und ist durch schöne und teilweise alte Bäume und Büsche gegliedert.
Lage
Die Gemeinde Ratekau:
Ratekau ist eine familienfreundliche Gemeinde mit rund 15.000 Einwohnern verteilt auf 13 Dorfschaften.
Sie finden im Ort alle Infrastruktureinrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Bankfilialen sowie Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule sowie eine integrierte Gesamtschule. Gymnasien sind im nahegelegenen Bad Schwartau oder in Timmendorfer Strand vorhanden.
Besonders attraktiv ist auch die Nähe zur Lübecker Bucht mit ihren reizvollen Badeorten, feinen Sandstränden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Timmendorfer Strand zum Beispiel ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie über die A1 die Hansestadt Lübeck mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nur ca. 15 Autominuten (Entfernung ca. 15 km). Ins Zentrum der Hansestadt Hamburg sind es nur ca. 70 Kilometer, bzw. 50 Minuten Fahrzeit. Darüber hinaus verkehren regelmäßig Busse über Bad Schwartau nach Lübeck, bzw. nach Timmendorfer Strand.
Sonstige Angaben
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Eine Zwischenvermietung wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen