-SOLTAU IMMOBILIEN- 1597 m² Baugrundstück (Traumgrundstück) mit Altbestand, in 31319 Sehnde-Evern

Preis: € 159.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1597 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1597 m²

Objektbeschreibung

Sie möchten neu bauen und suchen ein schönes und großes Grundstück?

-großzügiges 1596 m²
-unverbaute Lage
-z. Zt. teilbebaut mit Resthof und Nebengebäuden (sanierungsbedürftiger Zustand)
-voll erschlossen
-Neubebauung nach Abriss und Bauvoranfrage möglich
-Neubau nach gültigen baurechtlichen Bestimmungen
-kurzfristige Übernahme möglich

Das Grundstück mit Altbestand hat eine Größe von 1596 m². Zur Zeit ist ein Teil des Grundstück mit einem alten Resthof plus Nebengebäuden bebaut. Nach entsprechender Bauvoranfrage und Abriss der jetzigen Bebauung kann das großzügige Grundstück neu bebaut und ggf. auch geteilt werden. (Einen Auszug aus dem gültigen Bebauungsplan finden Sie am Ende dieser Anzeige.)
Zur Lage des Grundstücks: Begrenzt wird das Objekt im Westen und Osten von bebauten Flächen und im Süden von der Erschließungsstraße. Die Grundstücke in diesem Bereich sind i.d.R. mit eingeschossigen Wohngebäuden in offener Bebauung bebaut (GRZ 0,4). Das Grundstück hat einen polygonen Zuschnitt bei einer mittleren Tiefe von ca. 35 m und einer mittleren Breite von ca. 40 m.

Lage

Das Objekt präsentiert sich in guter Ortslage, im alten Dorfkern von Evern, einem Ortsteil der Stadt Sehnde.

Sonstige Angaben

Günstige Verkehrsverbindungen sind durch die nahe gelegenen Autobahnen A2 und A7 vorhanden. Die B65 bietet eine Direktverbindung nach Hannover-Süd und Hannover-Mitte. Weitere Verkehrsverbindungen sind die Bahnlinien HannoverLehrteHildesheim.
Die S-Bahn-Linie des Großraumverkehrs Hannover verbindet Sehnde über Lehrte mit dem Hauptbahnhof Hannover sowie dem Bahnhof Hildesheim.

Des Weiteren bestehen Busanbindungen über mehrere Linien nach Hannover, die auch Sehnder Ortsteile untereinander und mit Nachbarorten verbinden