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Söllingen: Traumhaft schöner, ausgefallener Gewerberaum mit Galerie, Teeküche, 2 WCs und Terrasse!
Kaltmiete: € 680,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 175 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 680,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten + 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Nebenkosten: € 300,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 175 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1719
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in Söllingen - idyllisch mit Garten und gehobener Ausstattung
Es ist ein großer Raum mit einer Holztreppe zur Galerie hin.. Von der Galerie aus gelangen Sie in den Sanitärbereich mit 2 WCs und einem kleinen Vorplatz.
Direkt neben dem großen unteren Raum liegt die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse hinter dem Haus.
Eine kreative Umgebung mit Flair erwartet Sie ... das müssen Sie sehen ...
Vorstellbar wäre Büro, Atelier und vieles mehr ... gerne zeigen wir Ihnen dieses ungewöhnliche Objekt ...
Ausstattungsbeschreibung
Fliesen Echtholzparkett gepflegte Sanitäranlagen
1987 wurde hier eine umfangreiche Sanierung durchgeführt.
Ein Außenstellplatz gehört zu diesem Büro ebenfalls dazu und ist im Preis inkl.
Lage
Die Orte Berghausen, Wöschbach, Söllingen und Kleinsteinbach sind zur Gemeinde Pfinztal geworden
Pfinztal liegt im Landkreis Karlsruhe.
Pfinztal ist umgeben von Natur, einem Ufer entlang der Pfinz, sowie Wälder, Wiesen, Obst- und Rebhängen.
Es vereinigt sich historische und moderne Baukunst, ergänzt durch Ausgefallenes wie dem Skulpturenweg, auf dem man Kunst entdecken kann, dem Kreuzwanderweg und den Naturerlebnispfad in Söllingen, der den Wald von einer anderen Seite zeigt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs hat Pfinztal zu bieten und natürlich die Nähe zu Karlsruhe...mit all seinen Möglichkeiten ...
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurde.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte:
Gesamtfläche: 175,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg