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Solitärobjekt: Speditionsanlage mit Büro im GVZ Nürnberg- Hafengebiet

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 13 September, 9:08
Aufrufe: 0
ID: kyPkZWg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1650 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4800 m²

Objektbeschreibung

Solitärobjekt mit rampenhohen Hallenflächen:
Ideal nutzbar als Logistikhalle oder als Crossdockíngstation für Fern- und Nahverkehr. Multifunktionale Halle mit Laderampe und ebenerdigem Einfahrtor.
- 4 Rampentore
- zusätzlich ebenerdig 4 Einfahrtore
- beste Nutzbarkeit 8-10 Lkw können zeitgleich anstehen
- Grundstück von zwei Seiten befahrbar und voll umzäunt
- angebauter Bürokopfbau mit 370 m² Fläche und eigenem Zugang
- 24-Stundenbetrieb möglich

Ausstattungsbeschreibung

HALLE
- Raumhöhe 6,00 m
- Betonboden
- stützenfreie und somit bestens nutzbare Halle, beheizbar
- direkter Zugang in den Verwaltungsbau
- eigene Sozialräume für gewerbliche Mitarbeiter vorhanden und von der
Halle aus direkt zugänglich
BÜROTRAKT
- ordentliche Verwaltungsräume
- eigene WC´s und Teeküche
- EDV-Verkabelung
AUSSENFLÄCHE
- vollständig befestigt
Die Beheizung des Objekts erfolgt über mehrere Energieträger.

Lage

- im Hafengebiet Nürnberg und somit in zentraler Lage der Metropolregion
- citynah und überregional gut angebunden
- auf kurzem Weg zur Südwesttangente (B8) und Frankenschnellweg(A73)
- optimale Anbindung an das Autobahn- und Fernstraßennetz
- 1 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB
- 2 Min. Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln
- 12 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
- 29 Min.Fahrzeit zum nächsten Flughafen

Sonstige Angaben

DIE BODENFEUCHTIGKEIT AUF DEN BILDERN HAT IHRE URSACHE IN EINER UNMITTELBAR VOR DER AUFNAHME ERFOLGTEN NASSREINIGUNG DER HALLE!

Sämtliche Informationen zu Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.

[] KAUFPREIS:
Kaufpreisvorstellung: Euro 550.000,- zzgl. USt.
Beim Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück!

[] PROVISION:
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
Das Maklerhonorar beträgt vier Prozent aus dem vereinbarten Kaufpreis zuzüglich MwSt., fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.

[] STICHWORTE:
Logistik, Lager, Halle, Gewerbefläche, Nürnberg

[] WICHTIGE HINWEISE:
Sollten Sie sich für das angebotene Objekt interessieren, übermitteln Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten idealerweise mit einem kurzen Anforderungsprofil.

Gerne können wir Ihnen eine Besichtigung des Objekts kurzfristig ermöglichen.

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