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**Solitärobjekt in Seevetal-Hittfeld**
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergiebedarf: 161.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 161.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt befindet sich auf einem ca. 5.000 m² großen Gewerbegrundstück in Seevetal-Hittfeld. Die Liegenschaft verfügt über 3 Zufahrten und ist komplett umzäunt. Im hinteren Bereich des Grundstückes steht Ihnen eine Freifläche von ca. 3.800 m² zur Verfügung. Das Gelände wurde im Jahr 1972 mit Lager- und Büroflächen bebaut und im Jahr 2011 umfassend saniert.
Die direkt angrenzenden Büroflächen, die ebenfalls umfassend im Jahr 2011 saniert wurden, erstrecken sich über zwei Etagen und verfügen über einen separaten Eingangsbereich.
Die beheizte Fläche eignet sich ideal zur Nutzung als Großhandel- bzw. Ausstellungsfläche, da die Halle stützenfrei ist und über diverse Fenster und Lichtbänder mit Tageslicht versorgt wird.
Ausstattungsbeschreibung
Die Andienung erfolgt über 3 elektrische Sektionaltore, von denen 2 gegenüberliegend sind und somit eine Durchfahrbarkeit des Objektes ermöglichen.
Epoxidharzboden
Lage
Die Hamburger Innenstadt und der Hafen sind in 30 Minuten erreichbar. Die uneingeschränkte Nutzung für den LKW-Nachtverkehr ist vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich im Süden Hamburgs in der Nähe des Autobahnkreuzes Maschen. Durch die schnelle Erreichbarkeit der BAB 1 (Hamburg - Bremen) in nur ca. 2 km, der BAB 7 (Hamburg - Hannover) sowie die BAB 250 (Hamburg - Lüneburg) verfügt dieser Standort über eine ausgesprochenen verkehrsgünstige Anbindung.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.