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Solitärobjekt in Düsseldorf-Süd! 9 m UKB - 24/7-Nutzung - Rampentore und ebenerdige Andienung 1

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 12:35
Aufrufe: 1
ID: Pyzz5Kyo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
- ca. 9,25 m Hallenhöhe UKB (hintere Halle)
- ca. 7,10 - 10,00 m Hallenhöhe UKB ( vordere Halle)
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über Rampentore mit Überladebrücken und ebenerdigen Sektionaltoren
- Starkstromanschlüsse
- Brandmeldeanlage
- RWA über Dachkuppeln
- Gasdunkelstrahler
- Leuchtstoffröhrenbeleuchtung (großflächig)
- GI-Gebiet mit 24/7-Nutzungsgenehmigung
- vollständig umzäuntes Areal
- ausreichend Rangier- und Freiflächen vorhanden
- angrenzendes Meisterbüro und Sozialräume inkl. Duschen und Sanitäreinheiten

Es besteht die Möglichkeit einer Projektentwicklung auf einem ca. 20.000 m² großen Teil dieses Grundstückes.

Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor.

Lage

Das Solitärobjekt befindet sich in Düsseldorf-Reisholz und verfügt über eine unmittelbare Anbindung zu den Autobahnen A 46 sowie A 59 - die Städte Mönchengladbach (ca. 40 km), Neuss (ca. 14 km), Hilden (ca. 7 km) und Köln (ca. 43 km) sind in Kürze zu erreichen. Zudem bestehen sehr gute Anbindungen an den ÖPNV der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 15 Minuten schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

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