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SOLITÄRBÜROHAUS mit Terrasse, Stellplätzen und S-Bahnanschluß in Ehrenfeld zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageEnergie & Baujahr
Baujahr: 2002
Objektbeschreibung
TOR5
Das 3-geschossige Bürohaus befindet sich auf einem Industrie- und Gewerbecampus. Die Büroflächen werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert und in Absprache nach den Bedürfnissen des Nutzers angepasst. Die Lagerflächen bieten den Nutzern über die sieben Rampen- und Rolltoranbindungen beste Anliefermöglichkeiten. Auf dem Grundstück stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung. Die Hallen haben Geschosshöhen von 3,50 bis ca. 9,00 m.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung: CAT5
- Klimatisierung: klimatisierter Serverraum
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
- Deckenhöhe: 2,75 m bis 3,50 m
- Außenfläche: Terrassenflächen im EG und 2. OG sowie Balkone
Lage
Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, im größten multifunktionalen Unternehmensstandort der Region, im Stadtteil Vogelsang. Im Umfeld sind ca. 300 ansässige Unternehmen und diese bilden einen attraktiven Branchen- und Betriebsgrößen-Mix. Durch die Anbindung an den Park, können die Mieter die sämtlichen Vorzüge des Parkkonzepts nutzen, wie z. B. das Konferenzzentrum und die Kantine. Die Erreichbarkeit über das Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59) ist gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Haltestelle des S-Bahnhof TechnologiePark/Müngersdorf befinden sich in direkter Nähe des Objektes.
Sonstige Angaben
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1113,00 m², Bürofläche: 960,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung