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Solitär im Krefelder Hafen I Regalierte Hallenflächen I 12,00 m UKB I Freifläche 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,25
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 167.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 167.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Halle
- ca. 9,00 m bis ca. 12,00 m Hallenhöhe UKB
- ca. 10 t/m² Bodentraglast
- Andienung über 4 ebenerdige Sektionaltore und 2 Schrägrampen
- die Andienungssituation kann bei Bedarf weiter verbessert werden
- Lichtkuppeln im Dach
- RWA vorhanden
- Gasgebläseheizung
- Kalthalle kann mit einer Heizung nachgerüstet werden
- Freifläche von ca. 1.000 m² vorhanden
- ausreichend Parkflächen vorhanden
Büro
- flexible Aufteilung nach Mieterwunsch
- KAT-5-Verkabelung
- Fliesen
- Beleuchtung gemäß Arbeitsstättenrichtlinien
- Meetingräume
- Aufzug vorhanden
- getrennte WC-Einheiten
-Teeküchen
Lage
Die Liegenschaft liegt logistisch ideal im Krefelder Hafen, von hieraus besteht ein schneller Anschluss an das Kreuz Meerbusch (A 44/A 57) sowie an das Kreuz Moers (A 40/A 57). Zudem ist die gesamte Rhein-Ruhr-Region sehr gut erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung, ca. 1 km entfernt.
Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 25 km entfernt.
- Autobahn A 40, A 57 in ca. 7 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 20 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 4299,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m