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Solides Wohnhaus in top Wohnlage!

Preis: 245.000,00

Region: Lambsheim, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 1 September, 3:50

ID: B1GOAde1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 238 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 238 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet viel Platz für eine große Familie. Das Einfamilienhaus wurde massiv und solide im Jahr 1982 erbaut. Im Laufe der Jahre wurde das Haus stets modernisiert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden teilweise erneuert. Das Dachgeschoss ist komplett als Studio ausgebaut und lässt sich sehr praktisch als z.B. Jugendbereich nutzen.

Die Badezimmer wurden vor ca. fünf Jahren saniert. Auf der Rückseite vom Haus gibt es einen Freisitz, welcher über die Küche und ebenso von außen zu erreichen ist.

Zusätzlich gibt es eine Garage mit genug Platz für zwei weitere Stellplätze davor.

Ausstattungsbeschreibung

- Ausgebautes und größzügiges Dachgeschoss
- Hochwertige Parkettböden
- Insgesamt sehr gepflege und in top Zustand

Lage

Lambsheim ist eine aufstrebende Wohngemeinde am Rande des Ballungsraumes Ludwigshafen/Mannheim und liegt rund 11 km westlich des Rheins. Lambsheim bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Gaststätten, Ärzten, Apotheken, Kindergarten usw.

Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Baggersee in der Gewanne "Nachtweide". Eine große Wasserfläche mit intensiver Randbegrünung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Angeln und Schwimmen. Das Haus selbst befindet sich nur einen Steinwurf weit weg vom Schwimmbad.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1982
Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Weitere Angebote: www.muhlert.de -
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Anruf genügt: 0621/572394-0

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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