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Solides Reihenmittelhaus in gewachsener Siedlungslage

Preis: 210.000,00
Region: Passau, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 2:09
Aufrufe: 1
ID: l13KbZ1K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 144.72 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 370 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis für Käufer

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 144.72 m²

Grundstück: ca. 370 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981/1982

Renovierungsjahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Reihenhäuschen wurde vom Bewohner seit 34 Jahren selbst bewohnt. Nun wartet es auf einen frischen Wind. Die Aufteilung ist zweckmäßig und übersichtlich. Im Erdgeschoß: Wohnen, Essen mit Ausgang in den Garten, hier herrscht Schrebergartenidylle, die Weintrauben sind derzeit erntereif und spenden mit ihren Blättern Schatten auf der Südterrasse. Die Küche ist separat und man kann durch das Küchenfenster sehen, wer vorbeikommt. Ein Gäste-WC darf nicht fehlen. Im Obergeschoß gibt es drei Schlafzimmer und ein großes Bad. Im Dachgeschoß ein großeres und ein kleines Zimmer sowie ein Winzbad.
Im Keller stehen zwei Räume zur Verfügung. Im Jahre 2000 wurde von Öl auf Gas umgestellt. Der vorhandene Öltank ist nicht mehr notwendig.
Das Häuschen hat eine zentrale, ruhige Wohnlage in einem Mischgebiet. Die Nachbarhäuser sind sehr gepflegt und das Umfeld ist angenehm.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Einzelgarage gehört zum Haus.

Ausstattungsbeschreibung

Einfache Ausstattung
Heizung Gas von 2000
Holzfenster
Parkett im Wohnbereich.

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