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Solides Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Ruhige Lage in Kassel-Fasanenhof 1

Preis: 239.000,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 6 September, 11:13
Aufrufe: 3
ID: 04gxkKl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 471 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 471 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² befindet sich dieses angebaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einem Stellplatz. Die Immobilie wurde 1928 in massiver Bauweise errichtet, vom Eigentümer immer wieder renoviert und instand gehalten und ist voll vermietet. Die Wohnung im DG wurde in 2011 kernsaniert.

Das Objekt verfügt über folgende Wohneinheiten:

Wohnung EG: ca. 70 m² Wohnfläche - 3 ZKB
Wohnung OG: ca. 70 m² Wohnfläche - 3 ZKB
Wohnung DG: ca. 40 m² Wohnfläche - 2 ZKB

Ausstattungsdetails:

Gaszentralheizung (aus 2004); Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden; Kunststoff/Isofenster (2004 erneuert) mit Aussenrollläden; Dach in 1992/1993 erneuert und gedämmt.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Das Gartengrundstück ist gepflegt und bietet Ihnen mit einem kleinen Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum.

An dieser Stelle können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt vor Ort vor.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Kassel-Fasanenhof. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und schulische Einrichtungen sind in Fasanenhof vorhanden und fußläufig gut zu erreichen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegebenen.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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