Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Augsburg

Solides Mehrfamilienhaus in Kriegshaber! 6 WE, davon 3 WE frei! Top Anlageobjekt! 1

Preis: 1.100.000,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 9 August, 10:14
Aufrufe: 2
ID: r6MLzNK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.100.000,00

Wohnfläche: ca. 401 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 623 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.100.000,00

Käuferprovision: 3,57% (incl. 19% Mwst.) Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 401 m²

Grundstück: ca. 623 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 167.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das solide gebaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und wurde über die Jahre immer bestens in Schuss gehalten. Die letzte Renovierung war im Jahr 2001 und war umfassend. Das Haus präsentiert sich in bester solider Verfassung und weißt keinen Renovierungsstau auf. Die Eigentümer haben das Haus selbst mitbewohnt und entsprechend aufwendig gepflegt.

Das Objekt besteht aus 6 Wohnungen in verschiedenen Wohnungsgrößen ab 1 Zimmer. 2 Einheiten sind gerade leer geworden und können neu vermietet werden. Die Ausstattung ist gut und zielgruppengerecht. Küchen, Bäder, Böden, Böden und Fenster sind in gutem Zustand. Alle Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet die zur Mietsache gehören. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten Räume mit guter Wohnqualität. Schöne Balkone und Terrassen findet man in allen Wohnungen.

Fazit gepflegte Immobilie mit Mietsteigerungspotenzial in solider gesuchter Wohnlage in Augsburg. Ideal auch zum Selbstbezug einer der Wohnungen. Tolle Kapitalanlage in der Fuggerstadt Augsburg. Gute Mischung im Haus durch unterschiedliche Wohnungsgrößen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtgebiet, im Augsburger Kriegshaber. Der Anschluss an die Infrastruktur ist durch die durch Kriegshaber führenden Bundesstraßen 300 und 17 sehr gut erreichbar. Ebenfalls ist die Verbindung zum Nahverkehr hervorragend (5 Minuten Fußweg zur nächsten Bushalte-/Tramhaltestelle). Das bekannteste und größte Einkaufszentrum "City-Galerie" in Bayrisch-Schwaben, mit über 100 Shops und Gastrobetrieben liegt nur ca. 7,5km vom Standort entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 167.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 401,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. Solides Mehrfamilienhaus in Kriegshaber! 6 WE, davon 3 WE frei! Top Anlageobjekt!
  2. Solides Mehrfamilienhaus in Kriegshaber! 6 WE, davon 3 WE frei! Top Anlageobjekt! 1
  3. PHI AACHEN - Solides Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Aachen Eilendorf!
  4. SOLIDES MEHRFAMILIENHAUS IN RUHIGER CITYLAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!
  5. Solides Mehrfamilienhaus in gefragter Lage
  6. Solides Mehrfamilienhaus in gefragter Lage 1
  7. Eine Anlage mit Perspektive - Solides Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Laggenbeck!
  8. ...solides Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt !
  9. ...solides Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt ! 1
  10. Eine Anlage mit Perspektive - Solides Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Laggenbeck! 1
  11. Solides Mehrfamilienhaus in gefragter Lage 2
  12. Solides Mehrfamilienhaus in gefragter Lage 3
  13. PHI AACHEN - Solides Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Aachen Eilendorf! 1
  14. +++ Investitionsobjekt mit Renovierungsbedarf +++Solides Mehrfamilienhaus in Köln
  15. Gepflegtes, solides Mehrfamilienhaus mit schönem Garten und Garage
  16. Solides Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Iserlohn.
  17. +++ Investitionsobjekt mit Renovierungsbedarf +++Solides Mehrfamilienhaus in Köln 1
  18. + Kernsanierung bereits erledigt! Solides Mehrfamilienhaus in Langendreer +
  19. Gepflegtes, solides Mehrfamilienhaus mit schönem Garten und Garage 1
  20. Solides Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Iserlohn. 1
Solides Mehrfamilienhaus in Kriegshaber! 6 WE, davon 3 WE frei! Top Anlageobjekt!
Objektbeschreibung Das solide gebaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und wurde über die Jahre immer bestens in Schuss gehalten. Die letzte Renovierung war im Jahr 2001 und war umfassend. Das Haus präsentiert sich in bester solider Verfass
Solides Mehrfamilienhaus in Kriegshaber! 6 WE, davon 3 WE frei! Top Anlageobjekt! 1
Objektbeschreibung Das solide gebaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und wurde über die Jahre immer bestens in Schuss gehalten. Die letzte Renovierung war im Jahr 2001 und war umfassend. Das Haus präsentiert sich in bester solider Verfass
PHI AACHEN - Solides Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Aachen Eilendorf!
Objektbeschreibung Solides Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Aachen Eilendorf! Gepflegte und sanierte 266 m² Wohnfläche auf 859 m² Grundstück, aufgeteilt auf 5 gut vermietete Wohnungen. Zu einem Preis von 369.400 Euro sollten Sie sich diese Gel
SOLIDES MEHRFAMILIENHAUS IN RUHIGER CITYLAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!
Objektbeschreibung SOLIDES MEHRFAMILIENHAUS IN RUHIGER CITYLAGE! KEINE KÄUFERPROVISION! Dieses Objekt bietet die richtige Anlage verteilt auf 3 Wohneinheiten. Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleich mit je 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, Abstellrau
Solides Mehrfamilienhaus in gefragter Lage
Objektbeschreibung Solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1980 bestehend aus drei Wohnungen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: 1. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 1/2 - Zimmer Wohnung mit Duschbad und einer offenen und hellen Einbauküche. D
Solides Mehrfamilienhaus in gefragter Lage 1
Objektbeschreibung Solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1980 bestehend aus drei Wohnungen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: 1. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 1/2 - Zimmer Wohnung mit Duschbad und einer offenen und hellen Einbauküche. D
Eine Anlage mit Perspektive - Solides Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Laggenbeck!
Objektbeschreibung Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde in konventioneller Bauweise erstellt und befindet sich im Ibbenbürener Ortsteil Laggenbeck. Das Haus ist nur ca. 1 km vom Ortskern und vom Bahnhof entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt A30 sind es
...solides Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt !
Objektbeschreibung ...solides Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt !   4 WE auf  150 m² zentral gelegener Wohn- u. Nutzfläche, 3 Garagen, Innenhof, Einbauküchen, Duschbäder...   ACHTUNG:  ...Sie möchten  SOFORT  die  OBJEKTANSCHRIFT  oder  weitere  UNTE
...solides Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt ! 1
Objektbeschreibung ...solides Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt !   4 WE auf  150 m² zentral gelegener Wohn- u. Nutzfläche, 3 Garagen, Innenhof, Einbauküchen, Duschbäder...   ACHTUNG:  ...Sie möchten  SOFORT  die  OBJEKTANSCHRIFT  oder  weitere  UNTE
Eine Anlage mit Perspektive - Solides Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Laggenbeck! 1
Objektbeschreibung Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde in konventioneller Bauweise erstellt und befindet sich im Ibbenbürener Ortsteil Laggenbeck. Das Haus ist nur ca. 1 km vom Ortskern und vom Bahnhof entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt A30 sind es
Solides Mehrfamilienhaus in gefragter Lage 2
Objektbeschreibung Solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1980 bestehend aus drei Wohnungen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: 1. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 1/2 - Zimmer Wohnung mit Duschbad und einer offenen und hellen Einbauküche. D
Solides Mehrfamilienhaus in gefragter Lage 3
Objektbeschreibung Solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1980 bestehend aus drei Wohnungen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: 1. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 1/2 - Zimmer Wohnung mit Duschbad und einer offenen und hellen Einbauküche. D
PHI AACHEN - Solides Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Aachen Eilendorf! 1
Objektbeschreibung Solides Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Aachen Eilendorf! Gepflegte und sanierte 266 m² Wohnfläche auf 859 m² Grundstück, aufgeteilt auf 5 gut vermietete Wohnungen. Zu einem Preis von 369.400 Euro sollten Sie sich diese Gel
+++ Investitionsobjekt mit Renovierungsbedarf +++Solides Mehrfamilienhaus in Köln
Objektbeschreibung ---Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie--- Diese umfassend renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Dachdämmung und Keller verfügt über vier abgeschlossene Wohneinheiten. Der dreig
Gepflegtes, solides Mehrfamilienhaus mit schönem Garten und Garage
Objektbeschreibung Gepflegtes, solides und voll unterkellertes 3-Familien-Wohnhaus mit Garage sowie schön gestalteter Einfahrt. Das ca. 780 qm große Grundstück verfügt über einen sinnvoll angelegten, vielfältig nutzbaren Garten mit Gewächshaus. Die W
Solides Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Iserlohn.
Objektbeschreibung In guter und zentraler Lage von Iserlohn wurde dieses Mehrfamilienhaus in solider Bauweise im Jahr 1900 errichtet und fortwährend den Bedürfnissen der Zeit angepaßt. Eine Immobilie, in der die jetzigen Mieter teilweise schon lange
+++ Investitionsobjekt mit Renovierungsbedarf +++Solides Mehrfamilienhaus in Köln 1
Objektbeschreibung ---Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie--- Diese umfassend renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Dachdämmung und Keller verfügt über vier abgeschlossene Wohneinheiten. Der dreig
+ Kernsanierung bereits erledigt! Solides Mehrfamilienhaus in Langendreer +
Objektbeschreibung ** für dieses Objekt bieten wir Ihnen auf Anfrage eine virtuelle 360 Grad- Besichtigung an! ** Sie suchen ein komplett saniertes Objekt ohne weiteren Investitionsbedarf? Sie haben es gefunden! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ,
Gepflegtes, solides Mehrfamilienhaus mit schönem Garten und Garage 1
Objektbeschreibung Gepflegtes, solides und voll unterkellertes 3-Familien-Wohnhaus mit Garage sowie schön gestalteter Einfahrt. Das ca. 780 qm große Grundstück verfügt über einen sinnvoll angelegten, vielfältig nutzbaren Garten mit Gewächshaus. Die W
Solides Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Iserlohn. 1
Objektbeschreibung In guter und zentraler Lage von Iserlohn wurde dieses Mehrfamilienhaus in solider Bauweise im Jahr 1900 errichtet und fortwährend den Bedürfnissen der Zeit angepaßt. Eine Immobilie, in der die jetzigen Mieter teilweise schon lange