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Solides Häuschen mitten in der Norder Innenstadt!

Preis: 89.000,00
Region: Norden, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 September, 2:20
Aufrufe: 1
ID: EykqE2G6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 356 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 356 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 327.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein solides und gepflegtes Siedlungshaus im Innenstadtbereich sucht einen neuen Eigentümer!
 
Das ursprünglich im Jahre 1912 gebaute Siedlungshaus wurde im Jahr 1970 kernsaniert und vergrößert. Die Aufteilung des Hauses ist hell und freundlich und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten:
 
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, das großzügige Wohnzimmer und die Küche. Über den Flur im hinteren Bereich erreichen Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wannenbad, ein WC und die Hauswirtschaftsraumecke mit der Heizungsanlage.
Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer sowie Abstellfläche, welche als zusätzliche Zimmer ausgebaut werden könnte.
 
Im Außenbereich befindet sich ein PKW- Stellplatz, ein Schuppen und ein Garten.

Ausstattungsbeschreibung

- auf Wunsch kurzfristig bezugsfähig
- baujahresentsprechender, gepflegter Allgemeinzustand
- weitere Ausbaufläche im Obergeschoss
- Garten in Süd- West- Ausrichtung

Lage

Dieses urige Häuschen befindet sich in einer eingewachsenen und ruhigen Lage im Innenstadtbereich von Norden.
Die schöne Fußgängerzone und der historischer Marktplatz mit dem beliebten Wochenmarkt ist fußläufig in weniger als fünf Minuten zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Ärzte- und Krankenhaus, ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Der begehrte Küstenbadeort Norddeich mit seinem Fähranlager zu den Inseln Juist und Norderney ist in nur 3 Km zu erreichen.

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen, zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
 
Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975 8210 oder per Mail unter [email protected].
 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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