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Solides Haus für eine (bis zwei) Familie(n) 1

Preis: 203.000,00
Region: Hamm, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 August, 11:35
Aufrufe: 1
ID: K48XN9z4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 203.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 504 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 203.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 504 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 391.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1955 in einer ruhigen Sackgassenlage in Hamm-Pelkum auf einem schönen Südgrundstück voll unterkellert gebaut. 1973 ist es mit einem Anbau erweitert worden. Seitdem wird es als Zweifamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen genutzt. Es steht eine Wohnfläche von ca. 128 m² zur Verfügung. Beide Wohnungen werden frei übergeben, so dass Sie Ihre persönlichen Wohnwünsche und Renovierungen realisieren können. Das Grundstück ist ca. 504 m² groß. Eine Garage direkt am Haus gehört ebenfalls zum Angebot. Außerdem ist im Angebot der Straßenbaubeitrag (ca. 8.000 €) für den Ausbau der Straße berücksichtigt.

Ausstattungsbeschreibung

2 x 3,5 Zimmer, EG ca. 73 m², OG ca. 56 m², Terrasse, Loggia, Bäder mit Fenster, im OG Elektroinstallation erneuert, Keller mit Gartenausgang, Garage, für jede Wohnung eine Gas-Etagenheizung im Keller (1989, 2012)

Lage

Südgrundstück in ruhiger Sackgassenlage in Hamm-Pelkum. Grundschule (ca. 1,2 km) und Kindergarten (ca. 750 m) sind fußläufig gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 250 m entfernt (Linie 3). Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 1 km entfernt. Bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) sind es mit dem Auto ca. 7,1 km. Die nächste Autobahnauffahrt Bönen (A2) erreichen Sie in ca. 4,4 km und die Auffahrt Hamm/Bergkamen (A1) in ca. 6,3 km.

Sonstige Angaben

Lassen Sie sich von uns beraten. Besprechen Sie Ihr Vorhaben am besten gleich mit Ihrem Berater vor Ort. So können auch Ihre speziellen Wünsche mit in die Kreditberechnung einbezogen und zinsgünstige Fördermaßnahmen berücksichtigt werden. Machen Sie deshalb noch heute den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Wunschimmobilie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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