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Solides Geschäftswohnhaus Fußgängerzone Herne- Wanne Eickel 2
Preis: 750.000,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 Juli, 11:48
Aufrufe: 1
ID: n10ajMWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 750.000,00
Wohnfläche: ca. 725 m²
Zimmer: 17
Grundstück: ca. 550 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 750.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MWST vom Kaufpreis. Diese ist fällig verdient mit notarieller Beurkundung
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 725 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 17
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
WGH Herne2 Wanne- Eickel
Objektbeschreibung
Viergeschossige Immobilie mit 2 Ladenlokalen im Erdgeschoss und 5 Wohneinheiten in den Obergeschossen.
Die beiden Ladenmieter befinden sich seit Jahrzehnten im Haus. Der Hörgeräteladen hat einen Festmietvertrag bis 2024 und der Spielwarenladen läuft mit jährlicher Verlängerung.
Die Jahresnettomiete der Gewerbeflächen beträgt € 58.032,00 und die der Wohnflächen beträgt € 15.936,00.
Lage
Hauptstraße 231, 44649 Herne 2 Wanne- Eickel
Das Gebäude befindet sich in der Fußgängerzone von Wanne- Eickel. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich unter anderem Fielmann, dm- Drogeriemarkt, Tchibo, Apollo Optik und Bonita.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in Bearbeitung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1275,00 m², vermietbare Fläche: 1275,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
WGH Herne2 Wanne- Eickel Objektbeschreibung Viergeschossige Immobilie mit 2 Ladenlokalen im Erdgeschoss und 5 Wohneinheiten in den Obergeschossen. Die beiden Ladenmieter befinden sich seit Jahrzehnten im Haus. Der Hörgeräteladen hat einen Festmietver
WGH Herne2 Wanne- Eickel Objektbeschreibung Viergeschossige Immobilie mit 2 Ladenlokalen im Erdgeschoss und 5 Wohneinheiten in den Obergeschossen. Die beiden Ladenmieter befinden sich seit Jahrzehnten im Haus. Der Hörgeräteladen hat einen Festmietver
WGH Herne2 Wanne- Eickel Objektbeschreibung Viergeschossige Immobilie mit 2 Ladenlokalen im Erdgeschoss und 5 Wohneinheiten in den Obergeschossen. Die beiden Ladenmieter befinden sich seit Jahrzehnten im Haus. Der Hörgeräteladen hat einen Festmietver
WGH Herne2 Wanne- Eickel Objektbeschreibung Viergeschossige Immobilie mit 2 Ladenlokalen im Erdgeschoss und 5 Wohneinheiten in den Obergeschossen. Die beiden Ladenmieter befinden sich seit Jahrzehnten im Haus. Der Hörgeräteladen hat einen Festmietver
Unser grauer, fast 20jähriger wildfarbener Nymphensiitich Hahn Freddie ist in Wanne-Eickel, Unser-Fritz entflogen. Wir vermissen ihn schmerzlich. Wer kann Hinweise geben? Hat ihn jemand aufgenommen? Wir sind für jede Information dankbar!!!
Unser grauer, fast 20jähriger wildfarbener Nymphensiitich Hahn Freddie ist in Wanne-Eickel, Unser-Fritz entflogen. Wir vermissen ihn schmerzlich. Wer kann Hinweise geben? Hat ihn jemand aufgenommen? Wir sind für jede Information dankbar!!!
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Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 große Wohnungen nichtunter 100 qm. Weiterhin sind im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten. Ein Pächter ist die Fa. Intertoys. Ausstattungsbeschreibung Die groß geschnittenen Wohnungen sind ständig s
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 große Wohnungen nichtunter 100 qm. Weiterhin sind im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten. Ein Pächter ist die Fa. Intertoys. Ausstattungsbeschreibung Die groß geschnittenen Wohnungen sind ständig s
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 große Wohnungen nichtunter 100 qm. Weiterhin sind im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten. Ein Pächter ist die Fa. Intertoys. Ausstattungsbeschreibung Die groß geschnittenen Wohnungen sind ständig s
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 große Wohnungen nichtunter 100 qm. Weiterhin sind im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten. Ein Pächter ist die Fa. Intertoys. Ausstattungsbeschreibung Die groß geschnittenen Wohnungen sind ständig s
Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Herne Wanne-Eickel und die Autobahn A42 ist in bis zu 5 Minuten erreichbar. Die Haupteinkaufsstraße ist nur 5 Minuten und der Hauptbahnhof 15 Minuten zu Fuß entfernt. Die Straßenbahn 306 Richtung Bochum Hbf hat dor
Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Herne Wanne-Eickel und die Autobahn A42 ist in bis zu 5 Minuten erreichbar. Die Haupteinkaufsstraße ist nur 5 Minuten und der Hauptbahnhof 15 Minuten zu Fuß entfernt. Die Straßenbahn 306 Richtung Bochum Hbf hat dor
Objektbeschreibung Imbiss-Schnellrestaurant in eingeschossigem Ladenlokal (ca. 80m²) mit Grundstück (ca. 210m²) in der NRW-Stadt Herne im Ortsteil Wanne, ca. 5 km westlich der Stadtmitte. Imbiss-Schnell-Restaurant, als Holzkohlegrill genehmigt. Gastr
Objektbeschreibung Imbiss-Schnellrestaurant in eingeschossigem Ladenlokal (ca. 80m²) mit Grundstück (ca. 210m²) in der NRW-Stadt Herne im Ortsteil Wanne, ca. 5 km westlich der Stadtmitte. Imbiss-Schnell-Restaurant, als Holzkohlegrill genehmigt. Gastr
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Objektbeschreibung Werkstattgebäude Bj. 1959 in Massivbauweise. Zur Zeit Schreinerei mit Büro- und Sozialräumen. Bebaute Fläche ca. 500 m², Nutzfläche ca. 440 m². Geschoßhöhe ca. 3,50 m. Heizung Gas und Holzfeuerung( Werkstatt Warmluft- gebläse )Umba
Objektbeschreibung Werkstattgebäude Bj. 1959 in Massivbauweise. Zur Zeit Schreinerei mit Büro- und Sozialräumen. Bebaute Fläche ca. 500 m², Nutzfläche ca. 440 m². Geschoßhöhe ca. 3,50 m. Heizung Gas und Holzfeuerung( Werkstatt Warmluft- gebläse )Umba
Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über folgende Eigenschaften: - 3,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche) - Balkon mit Beleuchtung - Bad mit Wanne - Abstellkammer mit Regalen - Elektrische Rolläden in der kompletten Wohnung w
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