Solides, gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage!

Kaufpreis: € 72.000,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 786 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.000,00

Käuferprovision: 7.14% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 88 m²

Grundstück: ca. 786 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein gemütliches und solides Einfamilienhaus aus guten Händen an.
Die Immobilie wurde 1970 erbaut und verfügt über eine durchweg gute Bausubstanz, so dass Sie sich mit gut kalkulierbaren Modernisierungsmaßnahmen ihren Traum vom Eigenheim erfüllen können. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Elektroheizung (Nachtspeicheröfen).

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich noch zwei weitere Zimmer. Weiteren Platz bieten ein Kellerraum, die massive Flachdachgarage mit elektrischem Torantrieb und ein Carport mit Holzschuppen. Die Ruhe genießen Sie auf der geschützten, überdachten Terrasse. Das große Grundstück und der Garten lassen Ihnen einen umfangreichen Spielraum für eine weitere Gestaltung.

Entscheiden Sie sich für den günstigen Weg zum soliden Eigenheim! Eine Übenahme ist hier auf Wunsch auch kurzfristig möglich! Überzeugen Sie sich selbst!

Ein Energieausweis laut EnEv liegt uns für diese Immobilie noch nicht vor, ist aber in Vorbereitung!

Ausstattungsbeschreibung

überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung (drei Holzfenster) / Rollläden / E-Heizung / Einbauküche / Garage mit elektrischem Torantrieb / Carport / überdachten Terrasse / Garten.

Lage

Die Ortschaft Neermoor (Gemeinde Moormerland) finden Sie im Herzen Ostfrieslands inmitten der für diese Region so typischen Fehnlandschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Ärzte befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch weiterführende Schulen sind nur wenige Kilometer entfernt!

Sonstige Angaben

Baujahr: 1970
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1