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Solides, freistehendes Wohnhaus mit Garagenhaus auf großem Grundstück.

Preis: 132.000,00
Region: Schuld, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 13 März, 8:35
Aufrufe: 3
ID: K6B2qro6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 132.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1200 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 132.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl.MWST

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein massiv erbautes Wohnhaus im Bungalowstil mit einer im Souterrain liegenden Einliegerwohnung. Die Räume sind großzügig konzipiert.Das Objekt liegt auf einem 1200 m² großen Grundstück und bietet neben einem geräumigen Garagenhaus (Doppelgarage mit Werkstatt) die Möglichkeit von genügend KFZ-Stellplätzen.Über eine breite Hofeinfahrt erreicht man leicht Haus, Garage und KFZ Stellplätze.Raumaufteilung:Erdgeschoss - Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Waschkonsole.Souterrain - Eingangsdiele, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, separate Toilette, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum, KellerraumDachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann individuell (Spielzimmer, Büro usw.) genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gesamtobjekt befindet sich in einem passablen Zustand, wenn auch teilweise renovierungsbedürftig.Alle Fenster sind doppelverglast mit teilweise elektrischen Rollläden.Böden in Laminat und Fliesen.Beide Etagen mit separatem WC. Dachgeschoss teilweise ausgebaut.Tapeten sollten erneuert werden.

Lage

Schuld liegt malerisch in einer engen Schleife der Ahr im engen Ahrtal. Der Ort liegt an der Landesstraße 73 durch das Ahrtal, von der beim Zufluss des Buchholzbaches die Landesstraße 75/165 über Esch nach Bad Münstereifel abzweigt.Rund 730 Einwohnerinnen und Einwohnern verfügt über eine gute infrastrukturelle Ausstattung (Einrichtungen der Grundversorgung, medizinische Versorgung, Gastronomie- und Fremdenverkehrseinrichtungen) und Beschäftigungsstruktur (ca. 70 Betriebe und ca. 200 Arbeitsplätze). Im Bereich der nachhaltigen Energieversorgung ist Schuld hervorragend aufgestellt:Im dörflichen Leben ist die Jugend stark eingebunden. Besonders hervorzuheben ist das herausragende bürgerschaftliche Engagement des Festes AhrFelsenInFlammen. Die Neubürgerinnen und Neubürger werden durch die vielen Aktionen im Ort schnell integriert und motiviert.

Sonstige Angaben

Ein großzügiges Domizil für eine große Familie bzw. 2 Generationen.Die Souterrain-Etage hat einen separaten Eingang.
Kaufpreis 132.000.- VB
 Weitere interessante Objekte , wie auch wichtige Informationen zu all unseren Objekten finden Sie unter : http://www.rohloff-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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