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Solides Fehnhaus in ruhiger Kanallage von Spetzerfehn, teils vermietet !
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Objektbeschreibung
Von außen macht das Fehnhaus einen klassischen Eindruck, aufgrund der Teilung in der Mitte des Hauses wird dieses als Zwei-Parteien-Haus genutzt. Die zurzeit nicht vermietete Hälfte besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wannenbad und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und zwei weitere Schlafzimmer, eines mit anliegend Duschbad, im Obergeschoss. Die zweite Hälfte des Hauses ist im Erdgeschoss ähnlich aufgeteilt, lediglich im Obergeschoss sind nicht zwei sondern nur ein Zimmer vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Grundstück ist voll erschlossen. 1967 in konventioneller Bauweise hergestellt befindet sich das Fehnhaus in einem soliden Zustand. Die Heizungstherme wurde vor ca. 3-5 Jahren ausgetauscht. Überwiegend befinden sich doppel-isolierverglaste Kunststofffenster im Haus, teilsweise sind diese älteren Datums, einige wurden jedoch auch vor kurzer Zeit erneuert.
Lage
Im Landkreis Aurich, in der Gemeinde Großefehn im Ortsteil Spetzerfehn liegt dieses Einfamilienhaus. Das Zentrum von Ostgroßefehn mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen ist in wenigen Autominuten erreicht. Eine Grundschule ist im Ortsteil Spetzerfehn vorhanden.
Die idyllische Lage besticht nicht nur durch den Kanal, welcher sich vor dem Grundstück befindet sondern auch durch das liebevoll angelegte Grundstück mit Teich und dem rückwärtig unverbauten Blick in Wiesen und Feldern.
Sonstige Angaben
Einer der Haushälften ist zurzeit vermietet. Problemlos kann auch die andere Hälfte vermietet werden und das Objekt somit als Kapitalanlage genutzt werden, eine eigene Nutzung des Hauses ist jedoch auch vorstellbar.