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Solides Einfamilienreihenmittelhaus im Herzen von Mönchengladbach Stadtmitte 1

Preis: 198.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 August, 1:26
Aufrufe: 3
ID: 0yA5qmpy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 190 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 190 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses hier zum Verkauf stehende Einfamilienreihenmittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² und teilt sich auf in 8 Zimmer, Küche,3 Dielen, Bad mit Dusche und Wanne sowie zwei Gäste WC`s.
Das Objekt ist teilweise unterkellert und im Garten mit einem ca. 20 m² großen, massiv gebauten, beheizbaren Schuppen (ehemalig Werkstatt für Schuster) versehen. Zwischen der Immobilie und dem Schuppen liegt die überdachte Terrasse, sodass man auch bei schlechterem Wetter die frische Luft und den Ausblick in den gut angelegten und kaum einsehbaren Garten genießen kann. Das Erdgeschoss wurde damals als Ladenlokal genutzt und kann jederzeit wieder umgewandelt werden (Konzession liegt vor).

Bei einer Besichtigung können Sie sich einen besseren Überblick verschaffen.

Ausstattungsbeschreibung

- Neue Leitungen 2003
- Dach teilweise gedämmt
- Heizungsanlage von 2001
- Fenster zum Teil erneuert
- Ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem alten Markt ist für 45 EUR im Monat angemietet.

Lage

Die Immobilie liegt im Herzen von Mönchengladbach und bietet so alles was das Herz begehrt. In direkter Umgebung finden Sie die Einkaufsmeile von Mönchengladbach und das neu errichtete Einkaufscenter Minto.
Fußläufig erreichen Sie eine große Anzahl von Restaurants, Bars, Ärzte, Schulen, ein Kino und vieles mehr. Der Bunte Garten läd zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.

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