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Solides Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie 1

Preis: 499.000,00
Region: Westerkappeln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 August, 11:10
Aufrufe: 4
ID: p42KoaJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2000 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 122.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Immobilie bietet auf Grund der mehr als großzügen Wohnfläche genügend Platz sich frei zu entfalten.
Durch einen zweiten Eingang besteht optional die Möglichkeit, die Räumlichkeiten als Zweifamilienhaus zu nutzen.

EG: Großzügiger Eingangsbereich, offener Koch- Essbereich, Kaminzimmer, Badezimmer, Gäste- WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum
OG: 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, 2 Büros, Badezimmer, Badetimmer, Gäste- WC, Billardraum, Balkon von zwei Seiten begehbar. ( Der zweite Balkon muss durch ein Geländer gesichert werden ).

Die Immobilie ist voll unterkellert.

Ausstattung:
Sauna, Partyraum, Gym, teilweise elektrische Rollläden, automatisches Eingangstor, Teichanlage, die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

2008 wurde ein Teil der Fenster getauscht, 2010 die übrigen.
Von 2010 - 2012 wurde die Immobilie umfangreich renoviert bzw. saniert.
Heizug: Gas- Brennwert, Baujahr 2011.

Lage

Die angebotene Liegenschaft steht in ruhiger aber zentraler Lage von Westerkappeln.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten usw. sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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