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Solides Einfamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage des Thüringer Waldes
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 207 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 207 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Kohle, Holz
Endenergieverbrauchs-kennwert: 264.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte EFH wurde teilsaniert und befindet sich in einem soliden baulichen Zustand. Modernisierungsaufwand ist entsprechend der individuellen Wünsche erforderlich. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf 6 geräumige Zimmer, Küche und Wannenbad mit Fenster. Das Dachgeschoss ist weiter ausbaufähig. Das sogenannte Merseburger Dach gibt diesem Objekt eine spezifische Besonderheit. Auf dem ca. 207 m² großen Grundstück befinden sich ein kleiner Garten und eine Garage mit elektrischem Tor.
Das Haus eignet sich sehr gut für eigenes Wohnen, für Freizeit- und Erholungszwecke oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Es ist bereits frei und steht für die Eigennutzung kurzfristig zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Dachboden, Waschküche
Der Wohnbereich im Wohnzimmer ist mit Parkettfußboden ausgestattet, in den Schlafräumen sind Holzdielen zum Teil mit PVC Belag vorhanden. Ein Umluftofen ist zusätzlich zur Gas-Heizung vorhanden. Das Dachgeschoss kann für Wohnzwecke weiter ausgebaut werden und stellt eine Ausbaureserve dar.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage des beliebten Luftkurortes Stützerbach in landschaftlich reizvoller Lage mitten im Thüringer Wald.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Autominuten die umliegenden Städte wie Erfurt, Arnstadt oder Ilmenau über die neu ausgebaute A71. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet die Kammlage des Thüringer Waldes mit dem Rennsteig alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Jena.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1995