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Solides Einfamilienhaus im Westerwald mit großem Grundstück, Nebengebäuden - Nähe A3 1

Preis: 135.000,00
Region: Raubach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 12 Juli, 3:42
Aufrufe: 2
ID: P4DjEXO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1176 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 1176 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959/60

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Anbau sucht einen neuen Eigentümer, der eine große Wirtschaftsfläche benötigt und/oder Pferdeliebhaber ist.
Im Wohnhaus finden Sie folgende Raumaufteilung vor:

- EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
- OG: 3 Zimmer, Bad, Flur
- DG: 1 großes Zimmer, Speicher
- KG: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller

Garage und Carport für 3 Autos

Ausstattungsbeschreibung

- isolierverglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Stein- und Betontreppe mit Holzbelag
- Bodenbeläge aus PVC, Laminat und Kork
- Gaszentralheizung
- Dacheindeckung mit Eternit und Pfannen
- Nebengebäude
- zusätzliches Nebengebäude mit 5 Pferdeboxen und 1 Sattelkammer

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich im familienfreundlichen Raubach, einem Ort zwischen Dierdorf und Puderbach. In der Verbandsgemeinde sind alle Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Kindergärten, Ärzte und alle Schularten sowie Krankenhaus, Hallenbad, etc. vorhanden. Die Kreisstadt Neuwied oder auch Koblenz sind in ca. 20 bis 30 Autominuten gut zu erreichen. Die Auffahrt zur BAB 3 in Richtung Köln / Frankfurt ist in ca. 10 bis 15 Autominuten zu erreichen.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.puderbach.de

Sonstige Angaben

Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten It. EnEV:
- Energieausweistyp: Bedarfssausweis, gültig bis 28.09.2026
- Baujahr: 1959/60
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Energiebedarfskennwert: 252,2 kWh/(m²a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein

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