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Solides Ein- bis Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück in Niestetal-Sandershausen

Preis: 265.000,00
Region: Niestetal, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 9:30
Aufrufe: 4
ID: 01qL9xz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 752 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 752 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1945

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein solides Ein- bis Zweifamilienhaus in Niestetal-Sandershausen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1945 massiv erbaut und in der 90er Jahren um einen Anbau ergänzt.
In der Hochparterre befindet sich der Hauptwohnbereich des Hauses. Dieser verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine gemütliche Küche mit Zugang zu Terrasse und dem schönen Garten.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beinhaltet eine Einliegerwohnung (2 ZKB).
Zusätzlich gibt es hier noch eine Art Appartement welches über einen großen Wohnraum sowie ein Badezimmer verfügt. Hier fände z.B. gut ein jungendliches Familienmitglied seinen Platz.

Im Zuge der Hauserweiterung wurde die Immobilie damals natürlich aus mit einer Aussendämmung (gemäß Wärmeschutzverordnung aus 1995) versehen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier viel Stauraum.

Eine Garage sowie ein Carport runden das Angebot erfolgreich ab.

Ausstattungsbeschreibung

-Terrasse
-Einbauküche
-SAT TV
-Öl Zentralheizung (Erneuert in 2007)
-3 Badezimmer
-Garage
-Carport
-Abstellraum
-voll Unterkellert
-Einliegerwohnung im Dachgeschoss
-ISO Fenster (Holz u. Kunststoff)
-Gedämmt gemäß Wärmeschutzverordnung aus 1995

Lage

Der beliebte Stadtteil Sandershausen in Niestetal grenzt direkt an Kassel. Sandershausen bietet alle Annehmlichkeiten städtischen Wohnens und verfügt direkt über die notwendige Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, Kindergarten und Schule, öffentliche Verkehrsmittel etc., teilweise auch fußläufig erreichbar,
Der Verkehr ist gut an das Straßennetz, Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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