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Solides EFH mit Garage u. Garten 1

Preis: 146.000,00
Region: Westoverledingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 September, 13:34
Aufrufe: 1
ID: xy53M5M6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 146.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 747 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 146.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 747 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Solides Einfamilienhaus mit Garage, Keller, Terrasse und Garten.
Bietet 3 ZKB im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Ideal für 2 Personen oder die kleine Familie.
Heizung: Gasheizung (1977 / 2014)
Fenster: Kunststoff-Fenster
Die weitere Ausstattung ist baujahrtypisch.
Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man in die Garage.
Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet.
Keller (3 Räume und Kriechkeller).
Von der überdachten Terrasse kann man den Blick in den Garten genießen.
- Der Energieausweis liegt noch nicht vor und ist in Vorbereitung.
- Raumaufteilung:
Diele/Flur, WC, Bad, Gästezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Küche, HWR.
Garage, 3 Kellerräume.
Dachboden nicht ausgebaut.

Ausstattungsbeschreibung

- Kunststoff-ISO-Fenster (Wohnzimmerfenster erneuert 2012)
- Rollläden
- Bad und WC getrennt
- Küche mit Einbauküche (EBK) im Preis enthalten. Gasherd.
- Einbaugarderobe
- Gasheizung: 1977 / 2014 Wolf
- Keller mit Kriechkeller
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Garage
- Werkstatt
- Schuppen
- überdachte Terrasse
- Gartenzaun vorne
- Fußbodenerwärmung im Bad und in der Küche
- zum Dachboden mit Betondecke, nicht ausgebaut, bietet noch Platzreserve.

Lage

Zentrumsnahe und beliebte Ortslage in Westoverledingen.
Einkaufsmöglichkeiten u. a. andere Einrichtungen des Ortes sind nahe gelegen. Die Gemeinde Westoverledingen liegt im südlichen Ostfriesland und zwischen den Städten Leer und Papenburg. Biede Städte verfügen über Krankenhäuser. Anbindungen: B 70, B 438, A 28, A 31.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte; sie sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit ! Ein Irrtum bleibt vorbehalten ! - Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten - Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen! siehe dazu unter:
www.immo-ostfriesland.de
* Baujahr, Flächen und Größenangaben sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit !
* Angaben zur Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)

Stichworte:
Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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