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Solides EFH in Frohburg/OT
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1619 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages beträgt 5,95 % , berechnet aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 1619 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 107.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus wurde etwa 1980 in Massivbauweise fertiggestellt. Das Objekt ist vollunterkellert mit einem Vollgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß.
Im Kellergeschoß befinden sich die Wirtschaftsräume, Heizraum und 2 angebaute PKW-Garagen.
Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Diele,Küche,WC und Windfang.
Im Dachgeschoß Flur, Schlafzimmer und 3 weitere Zimmer.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Das Haus ist komplett unterkellert mit 2 angebauten Garagen.
Im Allgemeinen befindet sich das Objekt in einem guten Zustand, jedoch mit Modernisierungsbedarf.
In den Jahren nach 1992 wurden u.a. eine moderne Ölzentralheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung und neue Fenster eingebaut.
Lage
Inmitten des schönen Kohrener Landes zwischen Frohburg und Geithain liegt die kleine Ortschaft Frankenhain.
Verkehrsgünstig gelegen zwischen Leipzig und Chemnitz und der nahen Anbindung durch die A 72.
Das Objekt selbst liegt etwas am Rande des Dorfes an einer ruhigen Anliegerstraße.
Insgesamt eine ruhige und angenehme Wohnlage.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen