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Solides Ausbauobjekt mit großem Garten in der Gemeinde Naundorf! 1

Preis: € 24.000,00
Region: Naundorf, Sachsen
Anzeige vom: 6 Juli, 20:29
Aufrufe: 2
ID: VyVEgml1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Die ländlich gelegene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Naundorf in Nordsachsen.
Kleinere Einkaufmöglichkeiten, Kita´s und eine Mittelschule sind gegeben.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte Oschatz (ca. 4 km) und Mügeln (ca. 3 km) sind weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zügig erreichbar.
Im Gemeindegebiet verläuft nördlich die Bundesstraße 6 und südöstlich die Bundesstraße 169 entlang. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Bis zur Autobahn 14 (Anschlussstelle Leisnig) sind es ungefähr 10 Fahrminuten.
Die Entfernung nach Dresden bemisst ca. 55 km, nach Leipzig ca. 60 km.
Zahlreiche Vereine bereichern das Gemeindeleben.
Sehenswert ist unter anderem die barocke Kirche Naundorf romanische Kirche von Zöschau.

Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage. Das Haus ist zum Großteil entkernt und kann demnach nach eigenen Vorstellungen und Wünschen neu hergerichtet werden. Die vorgegebene Zimmeraufteilung ist zeitgemäß, aber auch veränderbar.
Die Wohnfläche der beiden Etagen beträgt zusammen ca. 140 m². Weiterer Wohnraum wäre durch den Ausbau des Dachgeschosses möglich.
Im Haus ist ein nutzbarer und ein bis unters Dach zurückgebauter Schornstein. Diese können für den Kaminanschluss und die Heizungsanlage genutzt werden.
Der Strom- und Wasseranschluss ist im Haus. Abwasser wird bereits über das öffentliche Kanalsystem abgeführt.. Gas kann auch mit eingebunden werden, da sich der Gasanschluss auf dem Grundstück befindet.
Die angrenzenden Nebengebäude müssten ganz oder teilweise abgerissen werden, da sie sich in einem schlechten Zustand befinden.
Auf dem Grundstück ist auch eine Garage. Ausreichend Platz für weitere PKW-Stellflächen besteht.
Wer sich gern ein Gartenparadies erschaffen möchte, dem steht eine große Grünfläche im hinteren Bereich zur Verfügung.
Eine günstige Bewässerung ist durch den vorhandenen Brunnen gewährleistet.

Energieeinsparverordnung:
Für diese Immobilie liegt kein Energieausweis vor und kann daher auch nicht ausgehändigt werden.
Das Objekt ist entkernt, unbewohnt und besitzt keine Heizungsanlage.

Provision:
Bei Objekten unten 50.000,00 EUR gibt es eine Festprovision von 2.500,00 EUR

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