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solides Anlageobjekt mit sicherer Miete

Preis: 377.000,00
Region: Höxter, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Oktober, 10:54
Aufrufe: 1
ID: K6aEZbD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 377.000,00

Wohnfläche: ca. 390 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 377.000,00

Käuferprovision: keine Provision

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 390 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 141.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

Höxter ist Kreisstadt und liegt an der B64. Die Stadt hat ca. 32.000 Einwohner und eine Universität. Höxter ist die östlichste Kreisstadt in NRW und die größte Stadt im Weserbergland zwischen Paderborn und Kassel. Bosseborn, der Objektstandort, liegt im Grüngürtel und 5 km von Höxter entfernt.

Sonstige Angaben

renoviertes 4 - Familien Haus:
Dieses renovierte 4 - Familienhaus lässt keine Wünsche offen. Die Elektro-Installation, die Heizung, die Innentüren sowie die Bäder und Fenster wurden zusammen mit der Optik grundlegend renoviert. Das Haus verfügt über eine neue Pelletheizung.

Die Fenster haben Dreifachverglasung. Die beiden unteren Wohnungen haben Terrassen und Garten - Mitbenutzung. Die beiden oberen Wohnungen haben je zwei Balkone mit Fernsicht.

Raumaufteilung:
Alle Wohnungen verfügen über ein bis drei Schlafzimmer zzgl. Küche, Diele, Bad und zwei Wohnungen haben Gäste - WC.

6,5% Rendite:
Alle Wohnungen wurden in den letzten Wochen langfristig vermietet. Die Jahresmiete beträgt ca. 24.960,00 €.

Finanzierug:
Bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

Aufteilung in WE:
Das Haus kann in Wohneigentum aufgeteilt werde.

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