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SOLIDES 4-FAMILIENHAUS - NÄHE GESCHÄFTSVIERTEL in LINDEN

Preis: 290.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 7:40
Aufrufe: 2
ID: n10mDgZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 404 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision, fällig und zahlbar mit Abschluss eines Kaufvertrages

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 404 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 120.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus, welches ca. 1908, erstellt wurde verfügt über 4 Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:

ERDGESCHOSS: 4.5 Raum, ca. 109,82 m², vermietet
OBERGESCHOSS: 4.5 Raum, ca. 109,82 m², vermietet
DACHGESCHOSS: 2.5 Raum, ca. 58,00 m², vermietet
DACHGESCHOSS: 1.5 Raum, ca. 41,14 m², vermietet

Ausstattungsbeschreibung

+ Baujahr der Anlagentechnik, diverse Baujahre
+ Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
+ Gas-Kombi-Umlaufwasserheizer + Gas-Heizkessel
+ eine Investitionsaufstellung des Verkäufers ab 1971 - 2013 liegt bei Interesse vor
+ Unterschiedliche Bodenbelege

Lage

Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

+ kleines Gartengrundstück
+ keine Stellplätze oder Garagen
+ langjährige Mieter bis auf die DG-Wohnung zur Gartenseite
+ der Bodenrichtwert 2016 liegt bei € 290.- m²

Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL zu den 110 mit 5 Sternen ausgezeichneten Maklern (2015) & laut FOCUS & WIRTSCHAFTSWOCHE in den Jahren 2014, 2015 und 2016 zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland.

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