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Solide Zwei-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Dresden!

Preis: 85.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 23 August, 5:07
Aufrufe: 2
ID: B6vaadB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 60.47 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.47 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese ca. 60,47 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus, welches ca. 1995 saniert wurde. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar und lichtdurchflutet. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Küche inklusive Einbauküche ist ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Essplatz. Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 31.07.2017 vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen kalt bei ca. 340,00 €, was eine Rendite von ca. 4,8 % ermöglicht.

Ausstattungsbeschreibung

+ Kellerraum

Lage

Dresden liegt nordwestlich des Elbsandsteingebirges und wird vor allem durch die Elbe und die hügelige Landschaft der sächsischen Schweiz geprägt. Der besondere Reiz Dresdens ist, dass sich die moderne Stadt, zugleich das Flair einer ehemaligen sächsischen Residenz bewahrt hat. Mit fast 37.000 Studenten hat Dresden den prozentual höchsten Anteil an Studierenden in ganz Deutschland. Die Frauenkirche, das Wahrzeichen der Stadt, lockt jährlich zahlreiche Besucher an und das nicht nur zum Dresdner Striezelmarkt.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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