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solide Wertanlage 1
Kaufpreis: € 950.000,00
Wohnfläche: ca. 616 m²
Grundstück: ca. 434 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 950.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 616 m²
Grundstück: ca. 434 m²
Etagenzahl: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Sonstige Angaben
solide Baukonstruktion:
10 Wohneinheiten
4 Vollgeschosse + Dachgeschoß
abschließbare Kellerabteile für jede Wohnung
Sanierung: 1992-1994
(Dach, Dachausbau, Fassade, Fenster, Türen, Heizung, Gas, Wasser, Strom, Bäder)
Das Objekt war und ist über diese gesamte Zeit durchgehend vermietet.
- keine Feuchtigkeit im Baukörper
- Gas-Etagenheizung (Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung und jeder Mieter hat seinen eigenen Vertrag mit dem Gasversorger.)
gute Infrastruktur:
130m zur Straßenbahnhaltestelle (10min zum Hauptbahnhof)
220m zur Bushaltestelle
Parkmöglichkeiten im Wohngebiet
In der Nähe befinden sich:
- Schule, Kindergarten
- Einkaufsmöglichkeiten
- Sport- und Freizeiteinrichtung
- Hallenbad
- kleine Parkanlage
gute Grundrisse:
alles Tageslichtbäder, Küchen mit Tageslicht, ...
nach Absprache:
Jens Müller
0361-78989764
[email protected]