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Solide vermietete Kapitalanlage in idealer Lage von Essen 1

Preis: 106.800,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 März, 10:33
Aufrufe: 1
ID: 24px3aY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 106.800,00

Wohnfläche: ca. 65.64 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 106.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.64 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im 2. OG eines 8-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Essen-Südviertel. Die Räumlichkeiten wirken modern, hell und freundlich.

Die Wohnanlage und die Treppenhäuser erhielten einen neuen Anstrich in einer modernen und zeitlosen Farbkombination.

Aufgrund der Tatsache, dass die Wohnung bereits seit dem 16.09.1990 vermietet ist, liegen uns keine Innenaufnahmen vor. Sie werden sicherlich auch Verständnis dafür haben, dass wir davon wegen der Privatsphäre Abstand nehmen.
Gerne habe ich zum Vergleich aber Bilder einer vergleichbaren Wohnung beigefügt.

Der Energieausweis liegt dem Angebot zur Einsichtnahme bei.

Lage

Die Kaupenstraße liegt im Südviertel zwischen Rüttenscheid und dem Stadtgarten. In diesem äußerst beliebten Stadtviertel finden Sie
eine perfekte Infrastruktur mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten,
sowie idealen Verkehrsanbindungen. Zu Fuß sind die Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Post liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso alle Schulen und Kindergärten. Die beliebte Rüttenscheider Straße mit unzähligen Restaurants, Cafés und Supermärkten
liegt fast vor Ihrer Haustür.

Sonstige Angaben

Auf dem grünen und großzügigen Grundstück der Wohnanlage Friedrichshof stehen u.a. charmante Gebäude der vorletzten Jahrhundertwende. In den Fassaden sind typische Bauelemente des frühen 20. Jahrhundert realisiert.

Der Friedrichshof ist mit so einer Anmut ausgestattet, so dass er im Jahr 2013 "am Tag der Architektur" teilnehmen durfte.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gern unverbindlich!
Keine Käuferprovision

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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