Solide vermietete 2-Zimmereinheit in begehrter "Kiezlage" der Dresdner Neustadt!

Kaufpreis: € 114.900,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 114.900,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Solide und hübsche 2-Zimmereinheit in sehr beliebter und nachgefragter Lage des Szeneviertels Dresdner Neustadt!

Ausstattungsbeschreibung

- Whg. 2015 umfassend saniert
- 2-Zimmer mit ca. 57 qm
- Tageslichtbad mit Wanne
- Fussböden: Dielen, Fliesen, PVC
- separate, geräumige Küche mit WM-Anschluss
- Komplettrenovierung vor der letzten Neuvermietung
- Erker/Loggia
- Kellerabteil
- Innenhof zur Gemeinschaftsnutzung
- sehr gute Wiedervermietbarkeit gesichert
- derzeitige Kaltmieteinnahme: 409,- € (7,18 €/qm)
- entspricht Jahresnettokaltmiete von 4.908,00 €

Lage

Das Investitionsobjekt befindet sich im beliebten Stadtteil Dresdner Neustadt, welcher mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen kulturellen und gastronomischen Einrichtungen mit zu den attraktivsten Bezirken Dresdens gehört. Die Umgebung ist durch sanierte Altbauten aber auch alten Baumbestand und mit Grünflächen geprägt. Der Albertplatz befinden sich in nächster Nähe.
Eine perfekte Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum, zum Flughafen und zur Autobahn sind hier gewährleistet.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma ESDI Immobilien GmbH, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 26